Freie Lieferung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Details
83m²
Etagenwohnung
3
Keine Angabe
1978
Hamburg
kurzfristig möglich
200762
Kosten
360.000€
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit südlich ausgerichteter Loggia ist großzügig geschnitten und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 errichteten Hauses mit 5 Wohnparteien ohne Aufzug. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht im großzügigen Wohn-/Essbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer über ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z. B. für ein Kind, für Gäste oder als Homeoffice genutzt werden kann. Die geschlossene Küche ist u. a. mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung hat neben dem Wannenbad mit WC ein separates Gäste-WC.
Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung modernisieren wollen. Sie wird frei geliefert. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
Ausstattung
- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Loggia (die Schaffung eines zusätzlichen, abgeschlossenen Raumes ist denkbar)
- große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht
- geschlossene Küche mit hellen Fronten und Einbaugeräten, u.a. Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Wasch-Trockner (alle Siemens) und Spülmaschine (Bosch)
- ein Zimmer mit großem Einbauschrank
- ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice
- ein gepflegtes Wannenbad u.a. mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Fensterlüftung
- separates Gäste-WC
- großzügiger Flur mit Einbauschrank, ein kleiner Abstellraum
- gepflegtes Stäbchen-Parkett in allen Wohnräumen und im Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest
- eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Fenster im Wohn-/Esszimmer haben elektrische Außenjalousien
- ein Fahrradkeller und eine Waschküche (Haus Nr. 9) stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
- ein Kellerraum ist vorhanden (Nr. 38)
- ein TG-Stellplatz (Nr. 38) gehört zum Angebot
- Gas-Zentralheizung
- ein Kinderspielplatz befindet sich in der Anlage
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1978
Energiewert: 163.70
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im grünen Hamburger Stadtteil Rissen. Den Rissener Dorfkern erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Supermärkte, Banken, verschiedenen Ärzte und Apotheken sowie einen kleinen Wochenmarkt. Familien bietet diese Wohngegend Schulen aller Schulformen, Kindergärten und diverse Sportangebote, wie Fußball, Tennis und Hockey. Verschiedene Naherholungsgebiete wie die „Wittenberger Heide“, der „Forst Klövensteen“, die Rissener „Fischteiche“ und auch der Elbstrand liegen in Fahrraddistanz und bieten einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie von Rissen aus in gut 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt und in etwa einer Stunde ohne Zwischenstopp zum Hamburger Flughafen.
Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie
Weitere Kaufobjekte
6 Zimmer
ca. 195m²
Logenplatz mit Panoramablick: Top moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte in Blankenese
Kaufpreis: 1.975.000€
8 Zimmer
ca. 280m²
Traumhaus mit Beach-Feeling! Familienhaus großartigem Elbblick, Garage und Energieeffizienzklasse A
Kaufpreis: 4.750.000€
8 Zimmer
ca. 173m²
RESERVIERT: Hideaway in Nienstedten: Familienvilla mit Wohnpavillon oder idyllischem Atelier
Kaufpreis: 1.875.000€
6 Zimmer
ca. 222m²
Moderne Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A im schönen Blankenese
Kaufpreis: 1.600.000€
Ihr Wunschhaus ist nicht dabei? Nutzen Sie unseren Suchservice!
Registrieren Sie sich bei uns mit Ihren Suchkriterien – und verschaffen sich so einen Informationsvorsprung bei der Immobiliensuche in Hamburgs besten Lagen. Denn als registrierter Interessent werden Sie bei neuen Verkaufsangeboten immer als Erster informiert, noch vor der Veröffentlichung in Immobilienportalen. Nutzen Sie Ihren Informationsvorsprung!
Zum Suchauftragsformular
