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Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Informationen erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposés, Angebote etc. sind streng vertraulich und ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt.

3. Der Empfänger eines Angebots, der das angebotene Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits kennt, ist verpflichtet, uns dies unverzüglich anzuzeigen. Unterlässt der Empfänger diese Verpflichtung und nimmt aus diesem Angebot weitere Leistungen unsererseits in Anspruch, macht er sich schadensersatzpflichtig.

4. Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Unser Provisionsanspruch entsteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet wird. Bei Zahlungsverzug sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe der gesetzlichen Regelung zu zahlen.

6. Sofern in unserem Angebot kein abweichender Provisionssatz und/oder kein anderer zur Provisionszahlung Verpflichteter angegeben ist, gelten folgende Regelungen:

a) Kauf
Bei An- und/oder Verkauf von Haus- und Grundbesitz sowie von Wohnungs- und/oder Teileigentum verpflichten sich sowohl Verkäufer als auch Käufer an uns eine Provision von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, berechnet von der Summe aller vertraglich geschuldeten Leistungen (insbesondere Kaufpreis, übernommene Belastungen, Nebenleistungen etc.) zu zahlen.

b) Vermietung von Gewerbe
Bei Vermietung von Gewerbeobjekten, Verpachtung oder Leasing zahlt der Mieter/Pächter/Leasingnehmer an uns, unabhängig von der Vertragsdauer, 3,57 Brutto-Monatsmieten (Nettokaltmiete zzgl. monatlicher Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) einschließlich Mehrwertsteuer.
Bei Vereinbarung von Staffelmieten wird als Bruttomiete die sich aus der Gesamtlaufzeit des Mietvertrags errechnete durchschnittliche monatliche Mietzahlung in Ansatz gebracht, wobei Zuschüsse gleich welcher Art (z.B. mietfreie Zeiten, Bau- und/oder Umzugskostenzuschüsse etc.) bei der Ermittlung der durchschnittlichen monatlichen Mietzahlung unberücksichtigt bleiben.

c) Vermietung von Wohnraum
Bei Vermietung von Wohnraum zahlt der Auftraggeber, unabhängig von der Vertragsdauer, 2,38 Netto-Monatsmieten (Nettokaltmiete) einschließlich Mehrwertsteuer. Die vorgenannten Provisionssätze und Faktoren verstehen sich jeweils inklusive der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

7. Der Auftraggeber ist verpflichtet, uns unverzüglich über den Abschluss eines Hauptvertrags zu informieren und uns die für die Berechnung der Provision vereinbarten Beträge (wie z.B. Kaufpreis, Nettomiete, Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung etc.) in Textform aufzugeben.

8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist unser Geschäftssitz soweit dies gesetzlich zulässig ist.

9. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt.

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Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

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