Unsere Sorglos-Komfort-Services rund um die Immobilienvermittlung – in den Elbvororten, in Blankenese und im Hamburger Westen

Alle notwendigen Unterlagen vorhanden? Und sind diese auch aktuell? Grebau bietet individuelle Services für alle Beteiligten – vom Immobilienkauf/-verkauf bis zur Vermietung.

Immobilienvermittlung ist häufig auch ein wenig „Papierschlacht“. Doch keine Sorge. Wir beschaffen alle benötigten Unterlagen für Immobilienverkäufer und -käufer sowie für Vermieter und Mieter: z.B. Grundbuchauszug, Flurkarte, Eigentumsnachweis, Lageplan, Anlieger- und Erschließungskostenbeiträge, Auskunft aus dem Altlastenhinweiskataster, Auszug aus dem Baulastenverzeichnis, Teilungserklärung, Aufteilungspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan etc. – wir kümmern uns um Ihren Bedarf.

Von der Verfügbarkeit aller Unterlagen profitieren alle Beteiligten: Häufig benötigt der Käufer derlei Unterlagen für seine Bank zur Finanzierung der Immobilie. Haben Sie alles beisammen, sorgt das für eine zügige und sichere Abwicklung und gewährleistet eine schnelle Kaufpreiszahlung.

Auch fehlende Unterlagen wie Wohnflächenberechnung, Grundrisszeichnung oder Energieausweis organisieren wir gern, um den Verkauf Ihrer Immobilie schneller zum Erfolg zu führen. Denn wir wissen aus Erfahrung: Bisweilen ist der Grundriss einer Immobilie nach Jahrzehnten nicht mehr auffindbar oder aufgrund zwischenzeitlicher Umbaumaßnahmen nicht mehr auf neuestem Stand.

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Wertermittlung mit besonderer Expertise: Wir bewerten Ihre Immobilie nicht nur fundiert, sondern auch marktgerecht.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten – oder benötigen eine Immobilienbewertung aus anderen Gründen? Sei es im Zusammenhang mit einem Erbe, einer Scheidung oder auch einfach nur zur allgemeinen Vermögensübersicht? Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung mit nachgewiesener Expertise. Als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten erstellt Grebau Inhaber Peter Gillen auf Basis jahrelanger Erfahrung eine transparente und marktgerechte Immobilienbewertung, die Ihnen Klarheit über den aktuellen Verkehrswert ⓘ Ihrer Immobilie gibt.

Gerade bei der Wertermittlung von Immobilien in Blankenese, in den Elbvororten und im Hamburger Westen spielen die konkrete Lage des Objekts mit allen Besonderheiten sowie die lokale Expertise des Vermittlers eine große Rolle. Peter Gillen ist als regionaler Sachverständiger mit dem örtlichen Immobilienmarkt seit vielen Jahren vertraut.

Zur Wertermittlung

360° Immobilienvermarktung mit bestem Service – dank virtuellem Rundgang

In einer digitalen Welt sind wir daran gewöhnt, immer und überall die gewünschten Informationen in Echtzeit zu erhalten. Es liegt also auf der Hand, dass eine virtuelle Tour durch Ihr Verkaufsobjekt bei potenziellen Interessenten großen Anklang findet.

Wir haben damit gute Erfahrungen gemacht und können sagen: Eine digitale 360°-Besichtigung ist für Verkäufer und Interessenten gleichermaßen vorteilhaft. Als Verkäufer erreichen Sie eine größere Zielgruppe, denn auch potenzielle Käufer aus weiterer Entfernung können sich zu Ihrer Immobilie einen umfassenden Eindruck verschaffen – und sparen dabei Zeit und Aufwand. Der virtuelle Rundgang erhöht insgesamt die Nachfrage, was in vielen Fällen zu einem höheren Verkaufspreis führen kann.

Auch verleiht die interaktive Präsentation Ihrer Gewerbe- oder Wohnimmobilie Ihrem Angebot ein modernes Image und zeugt von Transparenz: Sie zeigen die Vorzüge Ihrer Verkaufsimmobilie nahezu komplett und erzeugen zusätzliches Vertrauen.

Natürlich ist uns bewusst: Vollständig kann auch ein 360-Grad-Rundgang die persönliche Besichtigung nicht ersetzen. Doch ist ein virtueller Rundgang durch Ihr Objekt in Blankenese oder in den Elbvororten in jedem Fall eine sehr schöne Alternative zu unpersönlichen Massenbesichtigungen, die wir grundsätzlich nicht durchführen möchten.

Gern beraten wir Sie, wie ein 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie durchgeführt wird – und zeigen Ihnen die Möglichkeiten.

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Weitere Services rund um Immobilienverkauf und -vermietung

Wir sind überzeugt: Fachliche Expertise und gute Kontakte allein sind nicht das Einzige, was eine exzellente Immobilienvermittlung ausmacht. Auch der Service für alle Beteiligten liegt uns bei Grebau ganz besonders am Herzen, nicht nur für Immobilienverkäufer und -vermieter. So zum Beispiel erfahren Käufer und Mieter durch uns nicht nur alles über ihr zukünftiges Zuhause.
Wir informieren auch über das neue Umfeld, z.B. nächstgelegene Kindergärten, welche Schulen es in der unmittelbaren Umgebung gibt oder welche Sport- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden.