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Zentrum Blankenese: Grundstück mit Baugenehmigung

Zentrum Blankenese: Grundstück mit Baugenehmigung

Details

Keine Angabe

Baugrund für Ein- / Zwei- / Mehrfamilienhäuser

Keine Angabe

878

Keine Angabe

Hamburg

Keine Angabe

200519

Kosten

2.470.000€

6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer


Objektbeschreibung

In dieser äußerst attraktiven, zentralen Lage von Blankenese können Sie das gesamte Grundstück erwerben. Es liegt eine Baugenehmigung für einen Neubau mit drei Wohnungen mit ca. 400 m² Wohn-Nutzfläche und TG-Stellplätzen vor.
Es scheint ebenso denkbar, eine großzügige Villa zu bauen.

Bei diesem Grundstück besteht keine Bauträgerbindung.

Das Grundstück wird im Ist-Zustand frei von Miet– und Pachtverhältnissen auf Wunsch kurzfristig geliefert.

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Ausstattung

Keine Angabe

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1901

Energiewert: 295.50

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Bedarf

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse: H


Lage

Der „Sülldorfer Kirchenweg“ befindet sich in Blankenese. Diese Wohngegend zeichnet sich überwiegend durch geschmackvolle Einfamilienhäuser und Villen aus. Für Familien findet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.) sowie das Freibad Marienhöhe mit dem angrenzenden Waldpark Marienhöhe, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In wenigen Minuten erreichen Sie den S-Bahnhof Blankenese und das Blankeneser Zentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Zwei Fitnessclubs und das Blankeneser Kino finden Sie dort ebenfalls. Per S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in der Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie so in etwa 60 Minuten oder mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Lageplan.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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