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Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in Blankenese/Süllberg (max. 300 m² Wohnfläche)

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Kaufpreis

1.690.000€

Gesamtfläche

Keine Angabe

Zimmer

Keine Angabe

Objektart

Baugrund für Ein- / Zwei- / Mehrfamilienhäuser

Einzug

kurzfristig möglich

Baujahr

Keine Angabe

Grundstück

1194

Courtage
für Käufer und Verkäufer je

6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt.


Objektbeschreibung

Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid (verlängert bis 04.05.2024) für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis zu 300 m² vor. Die Häuser können auch zusammen gelegt und kleiner dimensioniert werden.

Es besteht keine Bauträgerbindung.

Das Grundstück wird im Ist-Zustand frei von Miet– und Pachtverhältnissen auf Wunsch kurzfristig geliefert.

Ausstattung

Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage in der Süllbergsterrasse kann angemietet werden. Er ist über einen kurzen Fußweg erreichbar.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

Energiewert:

Keine Angabe

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Keine Angabe

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

Lage

Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa 1 Minute erreichen Sie Ihren angemieteten PKW-Stellplatz, in etwa 4 Minuten die nächste Bushaltestelle und in der selben Zeit auch den Elbstrand! Blankenese bietet Ihnen eine äußerst attraktive und gewachsene Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants und Sportclubs, ein Kino und der Wochenmarkt stehen Ihnen zur Auswahl. In die Hamburger City fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten (ca. 24 Minuten mit der S-Bahn); den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 52 Minuten.


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

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