Rarität: Baugrundstück in exklusiver Lage

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Kaufpreis

Keine Angabe

Wohnfläche

Keine Angabe

Zimmer

Keine Angabe

Objektart

Baugrund für Ein- / Zwei- / Mehrfamilienhäuser

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

Keine Angabe

Grundstück

1656

Courtage

6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt.


Objektbeschreibung

RESERVIERT: Sonniges Grundstück, ca. 1.656 m² groß, mit Südausrichtung, teilerschlossen. Für dieses einmalige Grundstück in herrlicher Lage am Falkenstein wurde von einem renommierten Hamburger Architekturbüro eine bemerkenswerte Villa entworfen. Es eröffnet sich sowohl die Möglichkeit die Pläne den eigenen Wünschen zusammen mit dem Architekten anzupassen oder aber völlig neu und unabhängig zu planen.

Es besteht keine Architekten- oder Baubindung.

Es liegt ein positiver Bauvorentscheid für die Errichtung eines Wohngebäudes mit Tiefgarage vor.

Es ist Sache des Erwerbers eine entsprechende Baugenehmigung zu erwirken.

Ausstattung

Keine Angabe

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

Energiewert:

Keine Angabe

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Keine Angabe

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

Lage

Bei dieser Straße handelt es sich um eine Top-Adresslage im Elbvorort Blankenese. So grün zwischen weitläufigen Parkanlagen in traumhafter Natur und gleichzeitig stadtnah wohnen Sie selten in Hamburg! Rundherum sind die Grundstücke deutlich überdurchschnittlich groß und mit Villen bebaut. In diesem Umfeld wohnen Sie ohne Fluglärm und können die Schiffe tuten hören. Mit dem Auto sind Sie schnell im Blankeneser Dorf. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants und Boutiquen sowie 4x die Woche den Wochenmarkt, ein Fitness-Center und sogar ein Kino finden Sie hier vor. In wenigen Minuten sind Sie vom „Falkenstein“ am Elbstrand mit seinen vielen Cafés und Restaurants. Schulen für alle Altersklassen finden Sie in Blankenese und im benachbarten Rissen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in der Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie so in ca. 50 Minuten.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21