RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage

  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
  • RESERVIERT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage

Kaufpreis

445.000€

Wohnfläche

85.05m²

Zimmer

3

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1981

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.


Objektbeschreibung

RESERVIERT: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus im Hamburg-Rissen. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Steinwurf entfernt, von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Rissener Dorfkern. Die Wohnung ist direkt anfahrbar und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Diese und der Keller sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Ausstattung

> großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassenaustritt
> zwei weitere Zimmer, davon eines auch mit Zugang auf die Terrasse
> überdachte Süd-Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
> einladendes und helles Entreé
> ältere, helle Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
> separates WC
> Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
> Aufzug bis in den Keller
> ca. 14 qm großer Kellerraum (Nr. 22) vorhanden
> gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradkeller
> zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Nr. 22) mit Sondernutzungsrecht in der hausinternen Tiefgarage

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1981

Energiewert:

149.00

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

E

Lage

Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Elbvorort „Rissen“, direkt angrenzend an den bekannten Stadtteil Blankenese. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Busstation Rissen) erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten per PKW oder S-Bahn ohne Umsteigen. Das Naherholungsgebiet „Klövensteen“ sowie der Elbstrand im Naturschutzgebiet „Wittenbergen“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Näheres entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Lageplan.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21