VERKAUFT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage
Details
85.05m²
Erdgeschosswohnung
3
Keine Angabe
1981
Hamburg / Rissen
nach Vereinbarung
200100
Kosten
Keine Angabe
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
VERKAUFT: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus im Hamburg-Rissen. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Steinwurf entfernt, von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Rissener Dorfkern. Die Wohnung ist direkt anfahrbar und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Diese und der Keller sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Ausstattung
> großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassenaustritt
> zwei weitere Zimmer, davon eines auch mit Zugang auf die Terrasse
> überdachte Süd-Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
> einladendes und helles Entreé
> ältere, helle Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
> separates WC
> Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
> Aufzug bis in den Keller
> ca. 14 qm großer Kellerraum (Nr. 22) vorhanden
> gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradkeller
> zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Nr. 22) mit Sondernutzungsrecht in der hausinternen Tiefgarage
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1981
Energiewert: 149.00
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Elbvorort „Rissen“, direkt angrenzend an den bekannten Stadtteil Blankenese. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Busstation Rissen) erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten per PKW oder S-Bahn ohne Umsteigen. Das Naherholungsgebiet „Klövensteen“ sowie der Elbstrand im Naturschutzgebiet „Wittenbergen“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Näheres entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Lageplan.
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