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VERKAUFT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage

VERKAUFT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage

Details

85.05m²

Erdgeschosswohnung

3

Keine Angabe

1981

Hamburg / Rissen

nach Vereinbarung

200100

Kosten

Keine Angabe

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt., jeweils für Käufer und Verkäufer


Objektbeschreibung

VERKAUFT: Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus im Hamburg-Rissen. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur einen Steinwurf entfernt, von sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Rissener Dorfkern. Die Wohnung ist direkt anfahrbar und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Diese und der Keller sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.

VERKAUFT: In Rissen: Altersgerecht Wohnen mit Terrasse und TG-Stellplatz in Zentrumslage

Ausstattung

> großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassenaustritt
> zwei weitere Zimmer, davon eines auch mit Zugang auf die Terrasse
> überdachte Süd-Terrasse mit schönem Blick ins Grüne
> einladendes und helles Entreé
> ältere, helle Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
> separates WC
> Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
> Aufzug bis in den Keller
> ca. 14 qm großer Kellerraum (Nr. 22) vorhanden
> gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradkeller
> zu dieser Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Nr. 22) mit Sondernutzungsrecht in der hausinternen Tiefgarage

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1981

Energiewert: 149.00

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Verbrauch

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: E


Lage

Diese Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Elbvorort „Rissen“, direkt angrenzend an den bekannten Stadtteil Blankenese. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn und Busstation Rissen) erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 35 Minuten per PKW oder S-Bahn ohne Umsteigen. Das Naherholungsgebiet „Klövensteen“ sowie der Elbstrand im Naturschutzgebiet „Wittenbergen“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Näheres entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Lageplan.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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