4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen und einem PKW-Stellplatz
Details
139m²
Erdgeschosswohnung
4
Keine Angabe
1977
Hamburg
kurzfristig
200778
Kosten
2.250€
200€
Keine Angabe
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Othmarschen. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Aus der modernen Einbauküche, die vom Flur und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer stehen Ihnen zwei teilüberdachte Terrassen zur Verfügung, eine davon mit Südausrichtung. Im hell gefliesten Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Der Zugang der Wohnung erfolgt im Treppenhaus über wenige Stufen. Im Keller des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und eine von allen Anwohnern genutzte Waschküche.
Ausstattung
- helle Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit neuem Design-Boden in Holzoptik und zwei angrenzenden, teilüberdachten Terrassen, eine davon mit Süd-Ausrichtung
- moderne Einbauküche, gut ausgestattet u.a. mit Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
- 3 weitere Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinder- oder Gästezimmer
- hell gefliestes Bad u. a. mit Toilette, 2 Waschbecken und Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer
- separates Gäste-WC
- großzügige Diele mit Platz für einen Garderobenschrank
- Einbauschrank im Flur
- die Bäder, die Küche und der Flur sind gefliest
- ein Kellerraum mit ca. 6 m² gehört zur Wohnung
Sonstiges:
- ein Fahrradkeller befindet sich im Haus
- im Keller der Anlage steht Ihnen ein Waschkeller zur Verfügung
- kleine Wohnanlage auf parkähnlich angelegtem Grundstück, der Garten der Anlage kann gemeinschaftlich genutzt werden
- ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für € 120,- monatlich angemietet werden
- unbefristeter Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und 3-jähriger Mindestlaufzeit, vorzugsweise an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1977
Energiewert: 192.00
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Elbchaussee im Hamburger Elbvorort Othmarschen. In der Waitzstraße in Othmarschen aber auch in den umliegenden Stadtteilen wie Blankenese und Groß-Flottbek finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und verschiedene Schulen. Diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Sowohl den Fähranleger Teufelsbrück als auch die S-Bahnstation Othmarschen, von wo Sie die S-Bahn-Linie S1 direkt in die Hamburger Innenstadt oder zum Flughafen bringt, erreichen Sie zu Fuß in etwa 15-20 Minuten. Auch verschiedene Buslinien fahren in der Nähe. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten an der Autobahnauffahrt zur A7 und in etwa 30 Minuten am Hamburger Flughafen. Der umliegenden Parks, der Botanische Garten und der Elbstrand laden zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
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