VERMIETET: 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Blankenese

Details
112.5m²
Etagenwohnung
5
Keine Angabe
1910
Hamburg
kurzfristig möglich
200516
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese geräumige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde vor einigen Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einer charmanten und sehr gepflegten Altbauvilla (Baujahr um 1910) mit nur drei Parteien. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Zentrum von Blankenese, nur einen Steinwurf vom Blankeneser Markt entfernt und verfügt über zwei Zimmer zum Schlafen und/oder Arbeiten, einen durch Schiebetüren trennbaren Wohnbereich sowie ein an die helle, gut ausgestattete Küche angrenzendes Esszimmer. Zwei überdachte Loggien und ein Balkon bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, Ihren Kaffee im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über mehrere Abstellräume in der Wohnung und einen Raum mit Fenster und Heizung, der vom Treppenhaus zu begehen ist. Im Keller finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner und auch einen Raum für Ihre Fahrräder.

Ausstattung
- sehr helle, freundliche Wohnung mit einem Balkon und 2 Loggien (Morgen-, Mittags- und Abendsonne)
- die beiden Wohnzimmer sind hell und geräumig und mit einer Schiebetür miteinander verbunden und insgesamt ca. 32 m² groß
- umfangreich ausgestattete, weiße Einbauküche, u.a. mit einem Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Geschirrspülmaschine
- das geräumige Esszimmer mit Süd/West-Loggia ist offen zur Küche
- hell gefliestes und endausgestattetes Wannenbad mit separater Dusche und WC
- gepflegtes Gäste-WC
- Sisal-Boden in den Wohnräumen und im Flur, die Bäder und die Küche sind gefliest
- Abstellkammer und Vorratskammer in der Wohnung
- kleiner beheizter Raum mit Fenster vom Treppenhaus zu begehen
- abschließbare Abstellfläche im gemeinschaftlich genutzten Dachboden
- Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und kann mieterseits angemeldet werden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im Keller
- auch die Unterbringung von zwei Fahrrädern ist hier möglich
- es befindet sich kein Fahrstuhl im Haus
- vorzugsweise an Mieter ohne Hund und Katze
- die freundlichen Vermieter wohnen mit im Haus
- zentrale Lage zu den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, dem S- und Busbahnhof Blankenese, dem Wochenmarkt sowie zur Elbe und zu den Parkanlagen
- unbefristeter Hamburger Indexmietvertrag mit einer 2-jähriger Mindestlaufzeit
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1910
Energiewert: 190.70
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Dieses Wohnhaus liegt im Zentrum von Blankenese und fußläufig zum Blankeneser Marktplatz. Hier findet mehrfach pro Woche der beliebte Wochenmarkt statt. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken befinden sich in der Nachbarschaft auch zwei Fitnessstudios und ein Kino. In ca. 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bus- und S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten und die zahlreichen umliegenden Parks laden zu Spaziergängen ein.
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