VERMIETET: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage im gepflegten Zweifamilienhaus
Details
88m²
Etagenwohnung
3
Keine Angabe
1962
Hamburg
kurzfristig möglich
200535
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese individuelle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses in ruhiger und sehr beliebter Lage am Rande von Hamburg-Blankenese. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie zwei helle Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem gepflegten Wannenbad ausgestattet. Von der Südwest-Loggia haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und Ihr Auto parken Sie bequem in der Kellergarage des Hauses. Im Keller des Hauses steht Ihnen außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie in der Waschküche ein Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner zur Verfügung. Durch den Schnitt eignet sich diese Wohnung besonders für einen 2-Personenhaushalt.
Ausstattung
- sehr ruhige Wohnlage
- Wohnzimmer mit gut nutzbarer Südwest-Loggia und schönem Blick in den Garten
- zwei helle Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten, eines davon durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden
- umfangreich ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Kühl- und Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, hochgesetztem Backofen, Platz für Geschirrspüler oder Waschmaschine
- kleine, an die Küche angrenzende Speisekammer
- gepflegtes, wenn auch älteres Wannenbad mit modernem Fußboden
- Laminat-Fußboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Wände und Decken werden in Weiß gestrichen übergeben
- Satelliten-Anschluss vorhanden
- Außenrollläden an den Fenstern
- Kellerraum, ca. 6 m² groß
- Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller
- Garage mit Kellerzugang (mtl. € 70,-)
- Gas-Zentralheizung (erneuert in 2021) mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung
- unbefristeter Index-Mietvertrag, vorzugsweise an Mieter mit längerfristigen Mietabsichten
Die Warmmiete versteht sich inkl. der Nebenkosten inkl. Heizkosten und Garagenmiete.
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1962
Energiewert: 219.30
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Diese Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Sie liegt in Blankenese an der Grenze zu Sülldorf, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Der Ortskern von Blankenese bietet Ihnen viele Geschäfte, mehrmals pro Woche den beliebten Wochenmarkt sowie hervorragende Restaurants, zwei Fitnessstudios und ein kleines Kino. In beiden Stadtteilen gibt es für Ihre Kindern eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, u. a. befindet sich fußläufig von diesem Objekt entfernt das „Marion Dönhoff Gymnasium“. Die S-Bahnstation lserbrook mit Anbindung an die Hamburger Innenstadt erreichen Sie gut zu Fuß und das idyllische Freibad „Marienhöhe“ sowie die umliegenden Parks laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten an der Elbe oder in der Sülldorfer Feldmark.
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