VERMIETET: Helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Blankenese
Details
59.95m²
Maisonettewohnung
2
Keine Angabe
1910
Hamburg
01.11.2025
200616
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Blankenese. Die Wohnung verfügt über 2 Wohnungseingänge, die Sie unabhängig voneinander nutzen können. Den hellen Wohnbereich im Dachgeschoss, an den sich die offene Küche anschließt, betreten Sie über einen Flur mit einer Garderobennische und Zugang zum Gäste-WC. In der Küche haben Sie unter dem Fenster Platz für einen kleinen Esstisch. Auf der östlich ausgerichteten, ruhigen Dachterrasse genießen Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne mit Blick über die Dächer von Blankenese. Durch die Eingangstür in Obergeschoss betreten Sie den Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Wannenbad. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen. Bitte beachten Sie, dass es in diesem Haus keinen Fahrstuhl gibt. Ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden.
Ausstattung
- 2 Zimmer (Schlafzimmer und Wohn-/Küchenbereich mit Dachterrasse) auf ca. 60 m² Wohnfläche über 2 Ebenen
- 1. Obergeschoss und Dachgeschoss über eine interne Treppe verbunden,
kein Fahrstuhl
Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne
- Treppe zum Dachgeschoss
- Wohnungseingang 1
Dachgeschoss:
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
- kleine Dachterrasse mit östlicher Ausrichtung
- moderner Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnbereichen, die Bäder sind gefliest
- separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie Platz für einen kleinen Esstisch
- zusätzlicher Abstellraum unter der Dachschrägen
- Wohnungseingang 1
Sonstiges:
- ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage separat angemietet werden
- in zentraler Lage von Blankenese
- alle Dinge für den alltäglichen Gebrauch sind zu Fuß zu erreichen
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1910
Energiewert: 175.60
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Zentraler können Sie in Blankenese kaum wohnen: In einer der Haupteinkaufsstraßen von Blankenese gelegen, gehen die Zimmer dieser Wohnung "nach hinten raus", sodass Sie mittendrin und doch ruhig wohnen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen sozusagen vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäcker, zahlreiche Läden, zwei Fitnesscenter, das Blankeneser Kino, Restaurants und Cafés sowie an mehreren Tagen in der Woche den Blankeneser Wochenmarkt. In etwa 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bus- und S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es mit der S-Bahn ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durch das idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten.
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