2- Zimmer-Gartengeschosswohnung im Herzen von Blankenese

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Straßen von Blankenese gelegen, befindet sich diese schöne Jugendstilvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in diese Gartengeschosswohnung, die mit 2 Zimmern auf knapp 88 m² Wohnfläche bis zu zwei Personen Platz bietet. Der moderne und hochwertige Charakter spiegelt sich sowohl in der Ausstattung als auch in der Raumaufteilung wider: eine offene Küche sowie eine Wand aus in Metall gefasstem Glas erzeugen ein besonderes Ambiente.

Die zentrale Lage, von der aus sowohl der Dorfkern als auch die S-Bahn Station „Blankenese“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

Ausstattung

- repräsentative Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten
- die Gartengeschosswohnung lässt sich über einen separaten Zugang begehen und ermöglicht einen freien Blick in den schönen, grünen Garten
- eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen
- die Wohnung ist zum Teil frisch gestrichen
- zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein gemütliches Wohnambiente
- moderne Grundrissgestaltung
- der Eingangsbereich mit Fliesen und modernen Wänden aus Glas in Metall gefasst unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung
- Echtholzdielen im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
- Fahrstuhlschacht mit historischer Eisentür als Garderobe
- der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten bietet Platzt für ein gemütliches Aufhalten, Essen und Wohlfühlen
- offene, geflieste Küche mit Einbaugeräte u.a. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, u.a. der Marken AEG und Bosch
- Abstellkammer in der Küche mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie Fenster
- separates WC mit Fenster
- gepflegter Allgemeinzustand
- es gehört kein Kellerraum zu dieser Wohnung
- eine Gartennutzung für den Mieter dieser Wohnung ist nicht vorgesehen
- zentrale Lage von Blankenese
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Lage

Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Gehminuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Hier haben Sie z.B. eine große Auswahl an Schulen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der naheliegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Schwimmbad, ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parkanlagen. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe mit ihren Wanderwegen und dem Elbstrand, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Bus- und S-Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und macht diese Lage für Pendler in die Innenstadt äußerst attraktiv. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.