VERMIETET: Im Blankeneser Treppenviertel: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Teilelbblick, Wintergarten & Stellplatz

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

93m²

Zimmer

4

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

01.02.2022

Baujahr

Keine Angabe

Grundstück

Keine Angabe

Courtage
für Käufer und Verkäufer je

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt nur wenige Meter vom Elbstrand entfernt und befindet sich mitten im idyllischen Blankeneser Treppenviertel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus ist direkt mit dem Pkw anfahrbar und bei Bedarf können Sie einen der begehrten Stellplätze mit anmieten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Die Nähe zur Elbe, der dörfliche Charakter des Treppenviertels sowie die gute Infrastruktur im Blankeneser Dorfkern werden Sie überzeugen.

Ausstattung

>charmante Altbauwohnung mit eigenem Außeneingang und kleiner Terrasse
>attraktiver, beheizter Wintergarten mit Teilelbblick
>Pitchpinedielen in allen Zimmern und Deckenstuck
>über 3 Meter hohe Altbaudecken
>erneuerte Einbauküche, u.a. mit Gasherd ausgestattet
>weißes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
>Gäste-WC
>Abstellfläche in der Wohnung vorhanden, aber kein Keller
>Wand- und Deckenflächen werden frisch gestrichen übergeben
>isolierverglaste Fenster, zur Straße hin sogar erneuert
>ein Pkw-Stellplatz kann bei Bedarf für monatlich € 120,- mit angemietet werden
>freundlicher Vermieter wohnt im Nachbarhaus
>unbefristeter, indexierter Mietvertrag, gern an langfristig orientierten Mieter

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

Energiewert:

Keine Angabe

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Keine Angabe

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt anfahrbar an der einspurigen Einbahnstraße, der „Blankeneser Hauptstraße“, die vom oberen Dorfkern hinunter zur Elbe führt. Diese mit dem Auto gut erreichbare Lage ist im Hanggebiet sehr positiv hervorzuheben. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Blankeneser Marktplatz sowie Banken, Ärzte und Restaurants in gut 10 Minuten zu Fuß. Der 488-er Schnellbus, genannt „Bergziege“, bringt Sie in ca. 15 Minuten u.a. auch zum S-Bahnhof Blankenese.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21