VERMIETET! Moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Details
146m²
Mansardenwohnung
4
Keine Angabe
2013
Hamburg
Keine Angabe
200190
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET! In ruhiger, grüner Lage von Sülldorf, angrenzend an Blankenese befindet sich diese moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung. Sie liegt im gesamten 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Zweifamilienhauses und verfügt über ca. 146 m². Diese verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, davon ein großer und heller Wohnbereich, 2 Vollbäder, ein Hauswirtschaftsraum, eine moderne, offene Küche und eine große Dachterrasse. Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine enorme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster und ihre hervorragende Wirtschaftlichkeit (KfW 43 Standard) durch die hochwertige und energieeffiziente Bauweise aus. Auch die Lage ist aufgrund der sehr netten Nachbarschaft, der umliegenden Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten besonders hervorzuheben.
Ausstattung
1. Obergeschoss:
- großzügiger, heller Wohnbereich mit bodentiefen Holzfenstern
- offene, hochwertige Hochglanzküche, umfangreich ausgestattet, u.a. mit Siemens-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination)
- zwei Zimmer mit bodentiefen Holzfenstern, als Schlafräume nutzbar
- helles, weiß gefließtes Wannenbad mit Fenster und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- goßer Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
- helles Zimmer mit Ankleide und Zugang zur Dachterrasse
- modernes, weiß gefliestes Duschbad
- große, sonnige Dachterrasse
Sonstiges:
- separater Wohnungseingang im Erdgeschoss
- hochwertiges Eichenparkett in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- eigener Kellerraum
- PKW Außenstellplatz
- zentrale Lage angrenzend an Blankenese
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 2013
Energiewert: 43.00
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A
Lage
Diese Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße und zeichnet sich durch eine familienfreundliche, ruhige und grüne Wohnlage aus. Überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser, die im Rahmen des Generationswechsels zumeist von jungen Familien bewohnt werden, finden Sie hier vor. Für Familien befindet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.) und das Freibad Marienhöhe. Von hier gelangen Sie schnell ins Blankeneser Zentrum mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch nach Iserbrook. Der S-Bahnhof Iserbrook ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn in ca. 20 Minuten. Aus der Innenstadt kommend sind Sie mit dem Auto über die „Elbchaussee“ und dann über Blankenese und den „Sülldorfer Kirchenweg“ schnell bei dieser attraktiven Eigentumswohnung und lernen dabei gleich das Umfeld kennen. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Lageplan.
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