Kontakt

VERMIETET! Neubau - Zweitbezug: Doppelhaushälfte, 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Stellplatz

VERMIETET! Neubau - Zweitbezug: Doppelhaushälfte, 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Stellplatz

Details

148m²

Doppelhaushälfte

5

300

2018

Hamburg

01.02.2022

200127

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET! In einer beliebten und kinderfreundlichen Lage befindet sich diese ansprechende Doppelhaushälfte auf einem schön angelegten Grundstück, nahe dem Rissener Dorfkern. Das Haus wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über eine zeitlose und moderne Ausstattung, mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung. Durch die moderne KfW-55 Energie-Effizienz-Bauweise sind hier geringe Heizkosten zu erwarten. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer und einen hellen, ca. 25 m² großen Wohn- und Essbereich, offen zur Küche. An sonnigen Tagen profitieren Sie von den zwei großen, sichtgeschützten Terrassen und dem pflegeleicht angelegten Garten zur alleinigen Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie z.B. der Edeka-Markt Struve - liegen in fußläufiger Entfernung zum Haus. Darüber hinaus bietet der Rissener Dorfkern mit seinen vielen Geschäften, Restaurants und Cafés weitere Versorgungsmöglichkeiten.

VERMIETET! Neubau - Zweitbezug: Doppelhaushälfte, 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Stellplatz

Ausstattung

>beliebte, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur
>4 Schlafzimmer verteilt auf zwei Wohnebenen
>ca. 25 m² großer, heller und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
>zwei Terrassen, ausgerichtet in die Himmelsrichtungen Ost und West
>pflegeleicht angelegter Garten zur alleinigen Nutzung
>weiße, umfangreich ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler, Herd mit Induktionskochfeld, Backofen und Wrasenabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und Getränkekühler, Mikrowelle, Apothekerschrank und viel Stauraum
>Gäste-WC mit Dusche
>modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und ebenerdiger Dusche
>robuster Vinyl-Design-Fußboden in Holzoptik
>Fubodenheizung im gesamten Haus
>Vollkeller mit WC, Technikraum + Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner sowie 3 weitere großzügige Kellerräume - auch als Hobbykeller nutzbar
>Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden
>eine E-Ladestation ist bei Bedarf installierbar
>familienfreundlicher Vermieter wohnt im Nachbarhaus
>unbefristeter Index-Mietvertrag mit zweijähriger Mindestlaufzeit

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr:

Energiewert: Keine Angabe

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Bedarf

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse:


Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Lage von Hamburg-Rissen, dem westlichst gelegenen Stadtteil von Hamburg, der zu den beliebtesten Wohngegenden der Elbvororte gehört: idyllisch eingebettet zwischen dem Forst Klövensteen sowie der südlich gelegenen Wittenbergener Heide und dem Elbstrand. Hier finden sich verschiedene Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen, zum joggen und für Radtouren. Solch eine Naturvielfalt bietet kein anderer Stadtteil in Hamburg.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


Weitere Mietobjekte

-Raum-Wohnung
  • 3 Zimmer

    ca. 108m²


    Erstbezug mit Elbblick! Energieeffiziente 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

     

    Mietpreis: 1.900€

-Raum-Wohnung
  • 4 Zimmer

    ca. 128m²


    RESERVIERT: Charmantes Endreihenhaus mit Garten und Terrasse in familienfreundlicher Lage

     

    Mietpreis: 2.010€

-Raum-Wohnung
  • -

    ca. 895m²


    Produktionshalle inkl. Büroflächen und PKW-Stellplätzen im Gewerbegebiet von Wedel/ Grenze Hamburg

     

-Raum-Wohnung
  • 2 Zimmer

    ca. 72m²


    VERMIETET: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Garage im Zentrum von Blankenese

     


Ihr Wunschhaus ist nicht dabei? Nutzen Sie unseren Suchservice!

Registrieren Sie sich bei uns mit Ihren Suchkriterien – und verschaffen sich so einen Informationsvorsprung bei der Immobiliensuche in Hamburgs besten Lagen. Denn als registrierter Interessent werden Sie bei neuen Verkaufsangeboten immer als Erster informiert, noch vor der Veröffentlichung in Immobilienportalen. Nutzen Sie Ihren Informationsvorsprung!
Zum Suchauftragsformular


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

ImmoScout24 Experte: Siegel