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VERMIETET: Altbauwohnung für die ganze Familie! 4-5-Zimmer-Wohnung direkt am Blankeneser Marktplatz

  • VERMIETET: Altbauwohnung für die ganze Familie! 4-5-Zimmer-Wohnung direkt am Blankeneser Marktplatz
  • VERMIETET: Altbauwohnung für die ganze Familie! 4-5-Zimmer-Wohnung direkt am Blankeneser Marktplatz

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

121.77m²

Zimmer

4

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

kurzfristig möglich

Baujahr

1918

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Im Zentrum von Blankenese gelegen besticht diese Wohnung durch ihren besonderen Altbaucharme. Genießen Sie den freien Blick auf das bunte Markttreiben an den Markttagen, die Blankeneser Kirche und den schönen Ortskern.
Auf insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich 4-5 Zimmer die durch hohe Decken und Holzdielen eine sehr freundliche und helle Atmosphäre schaffen. Zwei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung wovon eines einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon hat. Drei ineinander übergehende Zimmer befinden sich im nördlichen Teil der Wohnung. Über eines der Zimmer ist der zweite Balkon zu begehen.
Ein Bad mit Wanne, eine moderne Küche, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiteres halbes Zimmer runden das Raumangebot ab.

Ausstattung

Im Einzelnen lässt sich diese Immobilie wie folgt beschreiben:

- auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4-5 Zimmer
- 1. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
- zwei Balkone, einer mit Nordausrichtung, einer mit Südausrichtung
- helle, geräumige Schlaf- und Wohnzimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon
- Pitchpinedielenböden in den Wohnräumen, z.T. frisch abgeschliffen und geölt
- gepflegtes Badezimmer, u.a. mit Badewanne und Fenster
- moderne Küche, u.a. mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube,
Kühl-/Gefrierkombination, etc.
- weitläufiger, heller Flur
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- über einer Kindertagesstätte gelegen, in sehr zentraler Lage von Blankenese
- Läden und Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch sind zu Fuß zu erreichen
- geräumiger Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1994

Energiewert:

160.70

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

F

Lage

Außergewöhnlicher können Sie im Blankeneser Zentrum kaum wohnen: nach "vorne raus" blicken Sie auf das rege Treiben rund um die belebte Einkaufsstraße und den Marktplatz und aus den rückwärtig gelegenen Zimmern haben Sie einen weiten Blick über die Gärten und den Verlauf der Auguste-Bauer-Strasse. Schulen und Kindergärten sind von hier auch für die Kleinen zu Fuß schnell erreichbar. An Einkaufsmöglichkeiten aller Art mangelt es hier wirklich nicht und frische Brötchen gibt es somit fast täglich! Gegenüber ein, zwei Bäcker und rundum finden Sie u.a. zahlreiche Läden, den Blankeneser Wochenmarkt, zwei Fitnesscenter, das Blankeneser Kino, Restaurants und Cafés aller Preisklassen. In drei Minuten sind Sie am S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in nur zehn Minuten


ImmoScout24 Experte: Siegel

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