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VERMIETET: Im idyllischen Treppenviertel: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

VERMIETET: Im idyllischen Treppenviertel: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Details

45m²

Mansardenwohnung

2

Keine Angabe

1900

Hamburg

Keine Angabe

200243

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese charmante und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1900 errichteten Hauses im idyllischen Treppenviertel. Das Haus ist direkt mit dem Auto anfahrbar und von hier haben Sie einen weiten Blick über das Treppenviertel. Mit ca. 45 m² Wohnfläche verfügt diese schöne Wohnung über zwei Zimmer, davon ein Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich, eine gemütliche, teilerneuerte Küche und ein weiß gefliestes Duschbad mit Fenster. Die Fenster innerhalb der Wohnung wurden teilweise erneuert. Der originale Pitchpineboden befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Elbstrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Haltstelle der "Bergziege" befindet sich in unmittelbarer Nähe.

VERMIETET: Im idyllischen Treppenviertel: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Ausstattung

- herrlicher Blick über das Treppenviertel
- heller Wohn-/Essbereich
- großzügiges Schlafzimmer mit Belichtung von zwei Seiten
- einfache, teilerneuerte Küche mit Platz für Ihren Kühlschrank und Anschluss für Ihre Waschmaschine
- weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- sehr gepflegter Pitchpineboden in der gesamten Wohnung
- angenehme Deckenhöhe von ca. 2,80 m
- in der Küche sowie im Wohn-/Essbereich und teilweise im Schlafzimmer wurden im Jahr 2022 neue Fenster eingebaut
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1900

Energiewert: 199.30

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Bedarf

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse: F


Lage

Im Ortsteil „Alt“-Blankenese, dem idyllischen Blankeneser Treppenviertel, befindet sich diese Wohnung nur wenige Minuten zu Fuß von der Elbe entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und der Sandstrand liegen Ihnen quasi „zu Füßen“. Die sogenannte „Bergziege“, der extra für das Blankeneser Hanggebiet konzipierte Kleinbus, dessen Haltestelle sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Haus befindet, bringt Sie in das Blankeneser Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur. Dort sorgen die S-Bahn sowie verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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