VERMIETET: 1. Reihe an der Elbe: Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss
Details
59m²
Bürofläche
1
Keine Angabe
1895
Hamburg
nach Absprache
200392
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
3 x Netto-Kalt-Mieten zzgl. 19 % MwSt.
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses am Strandweg in Blankenese. Die angebotene Mietfläche besteht aus einem hellen Raum mit Elbblick, einer gut ausgestatteten modernen Pantry mit Platz für einen Tisch und Stühle sowie einem Sanitärbereich. Im Haus befinden sich außerdem vier Wohnungen. Das Haus ist durch Flutsicherungsmaßnahmen geschützt. Der Garten auf dem Vorland kann von allen Mietern genutzt werden, zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Mit der Buslinie 488, der beliebten „Bergziege“, haben Sie eine gute Anbindung ins Zentrum von Blankenese sowie zum S-Bahnhof und zu weiteren Buslinien.
Ausstattung
- erstklassige Lage in einem 5-Parteien-Haus am Strandweg in Blankenese
- 1 heller, freundlicher Büroraum
- pflegeleichter, heller Fliesenboden
- moderne Pantry u.a. mit Spüle und Kühlschrank, ausreichend Stauraum sowie Platz
für Tisch und Stühle
- gepflegtes WC mit großem Waschtisch
- moderner, begehbarer Garderoben-/Einbauschrank
- gute Verkehrsanbindung per Bus ins Blankeneser Zentrum sowie zum
S- und Busbahnhof
- das zum Haus gehörende Vorland kann von allen Mietern des Hauses, z.B. mit eigenen Sitzmöbeln zur Pause, genutzt werden
- PKW-Stellplatz auf dem Vorland (€ 120,-/monatlich)
- unbefristeter Index-Mietvertrag, gerne an Mieter mit langfristigen Mietabsichten
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1895
Energiewert: 164.90
Befeuerung/Energieträger: OEL
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Direkt am Blankeneser Elbstrand befindet sich dieses Haus in einer der beliebtesten Straßen Blankeneses. Nicht nur diese einmalige Elblage hat einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert, auch das Treppenviertel bietet einen außergewöhnlichen Charme. Das Blankeneser Zentrum mit seiner guten Infrastruktur und dem S-und Busbahnhof erreichen Sie mit den extra für das Treppenviertel konzipierten 488er-Bus, der sogenannten "Bergziege", aber auch mit dem Auto. Den Bus erreichen Sie in max. 5 Gehminuten (er fährt in der Woche tagsüber alle 10 min) und er fährt Sie dann in ca. 10 min zum S-Bahnhof Blankenese.
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