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VERMIETET: Mittendrin mit grünem Blick: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Blankeneser Zentrum

VERMIETET: Mittendrin mit grünem Blick: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Blankeneser Zentrum

Details

138m²

Etagenwohnung

3

Keine Angabe

1927

Hamburg

kurzfristig möglich

200341

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese 3-4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und tollem Blick befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr zentraler Lage. Derzeit stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Auf Mieterwunsch kann eine Türöffnung und damit ein Zimmer wieder hergestellt werden. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Das Eichenfischgrätparkett und die Pitchpinedielenböden sind ebenfalls frisch abgeschliffen. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Die Lage ist wirklich herausragend: mitten im Zentrum liegen Ihnen u.a. Restaurants, der Wochenmarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten zu Füßen - und Sie genießen dennoch die Ruhe und den Grünen Blick "nach hinten raus" in den Hessepark.

VERMIETET: Mittendrin mit grünem Blick: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Blankeneser Zentrum

Ausstattung

- Wohn-/Essbereich mit Pitchpinedielenboden und Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon
- neue Küche, offen zur Diele, und mit Platz für Tisch und Stühle, sowie für Ihre eigene Waschmaschine und ggf. Geschirrspüler
- Zugang auf den Süd-Balkon, auch von der Küche aus
- ein großes Zimmer mit Schiebetür und Eichendielenparkett, Türeinbau vermieterseits denkbar
- ein weiteres Zimmer mit Pitchpinedielenboden
- großes, gepflegtes Vollbad, u.a. mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
- großer, sehr gepflegter Kellerraum
- Fahrräder können auf dem Grundstück abgestellt werden
- für den 3-4 Personenhaushalt gut geeignet
- Schulen und Kindergärten fußläufig
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und mit zweijähriger Mindestlaufzeit

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1927

Energiewert: 186.90

Befeuerung/Energieträger: OEL

Energieausweistyp: Verbrauch

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: F


Lage

Außergewöhnlicher können Sie im Blankeneser Zentrum kaum wohnen: nach "vorne raus" blicken Sie auf das rege Treiben rund um die belebte Einkaufsstraße und den Marktplatz und aus den rückwärtig gelegenen Zimmern haben Sie einen herrlich weiten Blick „ins Grüne“, über die Gärten in den Hessepark. Schulen und Kindergärten sind von hier auch für die Kleinen zu Fuß schnell erreichbar. An Einkaufsmöglichkeiten aller Art mangelt es hier wirklich nicht und frische Brötchen gibt es somit fast täglich! Gegenüber ein, zwei Bäcker und rundum finden Sie u.a. zahlreiche Läden, den Blankeneser Wochenmarkt, zwei Fitnesscenter, das Blankeneser Kino, Restaurants und Cafés aller Preisklassen. In drei Minuten sind Sie am S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in nur zehn Minuten.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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