VERMIETET! 4- Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Details
118m²
Erdgeschosswohnung
4
Keine Angabe
2019
Hamburg
sofort
200150
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET! In einem ruhigen Wohngebiet von Blankenese mit gehobener Architektur und schönen Gärten, befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 2019 in Holzständerbauweise errichtet, mit sehr gehobenem Energiestandard für ein angenehmes und gesundes Innenraumklima. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage, aus der Sie mit dem Fahrstuhl bis in jede Etage gelangen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den S- und Busbahnhof Blankenese, die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen.
Ausstattung
>einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre durch helle, freundliche Räumlichkeiten
>lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fensterelemente
>drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
>hochwertige Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, u.a. mit Induktionsherd
>geölter Eichendielenfußboden in den Wohnräumen
>Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regulierbar
>modernes Duschbad u.a. mit bodengleicher Dusche
>Gäste-WC
>überwiegend barrierefreie Raumaufteilung
>Aufzug aus der Tiefgarage bzw. Keller in alle Etagen
>kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
>Hauswirtschafts-/Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
>elektrisch steuerbare Außenrollläden
>ca. 10 m² großer Kellerraum
>Gemeinschaftskeller für Fahrräder
>modernes Energie-Effizienzhaus Kfw-40 Plus
>Photovoltaikanlage zur eigenen Stromherstellung auf dem Dach
>innovative, technische Gebäudeausstattung, u.a. mit modernster Heizungstechnik, bester Wärmedämmung und Fenster mit Dreifachverglasung
>1 Tiefgaragenstellplatz steht je Wohneinheit zur Verfügung
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 2019
Energiewert: 5.80
Befeuerung/Energieträger: LUFTWP
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Hamburger Stadtteil Blankenese, nahe dem „Waldpark Marienhöhe“ und nur wenige Minuten vom Blankeneser Zentrum entfernt. Blankenese bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele, kleine Geschäfte, den Wochenmarkt und hervorragende Restaurants. Die umliegenden Parks und die nahe Elbe bieten ebenso wie das Kino, das Fitnessstudio, das Freibad und das Schwimmbad einen hohen Freizeitwert. Die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, erreichen Sie durch das idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten zu Fuß.
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