Kontakt

Filetlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von Blankenese

Filetlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von Blankenese

Details

242m²

VERKAUFSFLAECHE

Keine Angabe

Keine Angabe

1996

Hamburg

nach Vereinbarung

200359

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

3-fache der Netto-Kalt-Miete zzgl. 19 % MwSt.


Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle Mietfläche befindet sich an zentraler Stelle in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese.

Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich.

Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden. Eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich.

Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.

Filetlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von BlankeneseFiletlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von BlankeneseFiletlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von BlankeneseFiletlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von Blankenese

Ausstattung

- repräsentative Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen
- eine Erweiterung um ca. 90 m² ist möglich
- der Mietpreis richtet sich nach der Laufzeit und dem Mieterausbau
- eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist hier möglich

Kaution: 3 x Brutto-Mieten

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1996

Energiewert: 119.00

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Verbrauch

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse: Keine Angabe


Lage

Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Wohn- und Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und viermal die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


Weitere Mietobjekte

-Raum-Wohnung
  • -

    ca. 895m²


    Produktionshalle inkl. Büroflächen und PKW-Stellplätzen im Gewerbegebiet von Wedel/ Grenze Hamburg

     

-Raum-Wohnung
  • 5 Zimmer

    ca. 112,5m²


    VERMIETET: 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Blankenese

     

-Raum-Wohnung
  • 3.5 Zimmer

    ca. 78m²


    VERMIETET: Helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Blankenese

     

-Raum-Wohnung
  • 3 Zimmer

    ca. 108m²


    VERMIETET: Erstbezug mit Elbblick! Energieeffiziente 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

     


Ihr Wunschhaus ist nicht dabei? Nutzen Sie unseren Suchservice!

Registrieren Sie sich bei uns mit Ihren Suchkriterien – und verschaffen sich so einen Informationsvorsprung bei der Immobiliensuche in Hamburgs besten Lagen. Denn als registrierter Interessent werden Sie bei neuen Verkaufsangeboten immer als Erster informiert, noch vor der Veröffentlichung in Immobilienportalen. Nutzen Sie Ihren Informationsvorsprung!
Zum Suchauftragsformular


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

ImmoScout24 Experte: Siegel