Filetlage: Barrierefreie Erdgeschossfläche im Zentrum von Blankenese

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

Keine Angabe

Zimmer

Keine Angabe

Objektart

VERKAUFSFLAECHE

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1996

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

3-fache der Netto-Kalt-Miete zzgl. 19 % MwSt.


Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich helle Mietfläche befindet sich an zentraler Stelle in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese. Sie ist über eine lichte Passage barrierefrei erreichbar. Mitarbeiter können auch einen Nebeneingang benutzen. Derzeit ist die ca. 242 m² große Fläche (ehemals Postfiliale) in einen großen (Verkaufs-)Raum mit Vorraum, einen Sanitärbereich sowie ein Lager aufgeteilt. Die Aufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Tiefgaragenstellplätze und Pkw-Außenstellplätze können je nach Verfügbarkeit mit angemietet werden.

Ausstattung

- repräsentative Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße
- barrierefreier Zugang über eine lichte Passage aus Stahl und Glas mit elektrischer Schiebetür
- getrennte Zugänge möglich:
1. Kunden über die Passage
2. Mitarbeiter über den Treppenhaus-Eingang
- Fenster sind zu öffnen
- flexible Raumgestaltung möglich
- Sanitärbereich sowie Teeküche vorhanden
- Anlieferung über den Hofbereich möglich
- Pkw-Außenstellplätze und Pkw-Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
- eine umsatzsteuerfreie Anmietung der Mietfläche ist ausgeschlossen

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1996

Energiewert:

119.00

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

Keine Angabe

Lage

Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Wohn- und Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und viermal die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21