VERMIETET! Stilvoll Wohnen im Zentrum ! Großzügige Altbauwohnung mit Garten in Blankenese

  • VERMIETET! Stilvoll Wohnen im Zentrum !
Großzügige Altbauwohnung mit Garten in Blankenese
  • VERMIETET! Stilvoll Wohnen im Zentrum !
Großzügige Altbauwohnung mit Garten in Blankenese

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

170m²

Zimmer

5

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1906

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Hier wohnen Sie im Hochparterre einer repräsentativen Villa im Herzen von Blankenese. Auf ca. 224 m² verteilen sich 5 Zimmer sowie 2 gut belichtete Räume im Gartengeschoss, eine großzügige Diele, eine zu Mietbeginn erneuerte Einbauküche sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC und ein gepflegtes Gästebad mit Dusche und Fußbodenheizung. Der großzügige Grundriss und die baualterstypischen Stilelemente sowie eine Raumhöhe von über 3,30 m werden Sie beeindrucken. Die Wohnung verfügt über einen offenen Kamin, einen Balkon und eine Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten. Die hervorragende Infrastruktur im Blankeneser Dorfkern, die vielen umliegenden Parks und natürlich auch die Elbe mit Elbstrand machen das Wohnen für Familien hier sehr attraktiv.

Ausstattung

- repräsentative Villa mit insgesamt 4 Wohneinheiten
- Altbauwohnung mit viel Charme, hohe Decken und Stiltüren
- herrschaftliche Räumlichkeiten
- neue, weiße Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung zum Mietbeginn
- insgesamt ca. 47 m² großer Wohn- und Essbereich, verbunden durch eine große Holzschiebetür mit Facettenglasscheiben
- Wohnzimmer mit offenem Eck-Kamin und Stuckverzierungen an der Decke
- Frühstücksbalkon und sonnige West-Terrasse mit eigenem Garten
- modernes Vollbad mit Dusche und Wanne im Hochparterre
- neuwertiges Gäste-Bad mit Dusche und Fußbodenheizung im Gartengeschoss
- Gäste-WC
- Eichenfischgrätparkett im Wohn-/Essbereich sowie in den Zimmern
- Wand-, Decken- und Lackflächen werden frisch gestrichen übergeben
- die Diele bietet ausreichend Platz, z.B. für Schuh- und Garderobenschränke
- überwiegend gusseiserne, historische Heizkörper, z.T. mit erneuerter, maßgefertigter Holzverkleidung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Wäschetrockner
- Kabel-TV vorhanden

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1906

Energiewert:

233.00

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

G

Lage

Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Geh-Minuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Hier haben Sie z.B. eine große Auswahl an Schulen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der naheliegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Der Bus und S-Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und macht diese Lage für Pendler in die Innenstadt äußerst attraktiv.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21