VERMIETET: Ladenfläche in zentrumsnaher Lage von Blankenese

  • VERMIETET: Ladenfläche in zentrumsnaher Lage von Blankenese
  • VERMIETET: Ladenfläche in zentrumsnaher Lage von Blankenese

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

Keine Angabe

Zimmer

3

Objektart

EINZELHANDELSLADEN

Einzug

kurzfristig möglich

Baujahr

1923

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

3-fache Netto-Kalt-Miete zzgl. 19 % MwSt.


Objektbeschreibung

VERMIETET: Bei diesem Vermietungsangebot handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in beliebter, zentrumsnaher Lage von Blankenese. Die angebotene Mietfläche ist insgesamt ca. 140 m² groß, wobei Ihnen im Erdgeschoss ca. 85 m² zur Verfügung stehen. Die weiteren Flächen befinden sich im intern verbundenen Kellergeschoss. Die Erdgeschossfläche besteht aus zwei bis drei großen Räumen sowie weiteren kleineren Nebenräumen. Im Haus befinden sich insgesamt zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Wohnung im Dachgeschoss.

Bei Anmietung wird keine Mehrwertsteuer fällig.

Ausstattung

- zentrumsnahe Lage in belebtem Umfeld (Restaurant, Einzelhandelsgeschäfte, etc.)
- nur wenige Gehminuten vom Blankeneser S- und Busbahnhof entfernt
- ca. 85 m² Fläche im Erdgeschoss, derzeit aufgeteilt in 2-3 große Räume und 4 kleinere Räume
- einfache Pantry sowie WC im Erdgeschoss vorhanden
- große Fensterflächen zur Straßenseite hin
- weiteres WC und z.T. belichtete (Kasematten) Räume im Keller
- ansprechendes, allgemeines Treppenhaus, über welches der Eingang zu erreichen ist
- gern an langfristig orientierten Mieter (Mindestlaufzeit 2 Jahre)
- moderater Staffelmietvertrag mit Frist von 6 Monaten kündbar

- bei Anmietung wird keine Mehrwertsteuer fällig

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1923

Energiewert:

285.00

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

H

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich im urbanen Teil der Hasenhöhe nahe des Blankeneser Zentrums und des S-Bahnhofes. Zahlreiche Arztpraxen, Gewerbeeinheiten und gastronomische Betriebe finden Sie umliegend vor. Der S- und Busbahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21