VERMIETET: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Garage im Zentrum von Blankenese
Details
72m²
Etagenwohnung
2
Keine Angabe
1974
Hamburg
15. Dezember 2024
200474
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in beliebter und zentraler Lage von Blankenese. 2016 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und geschmackvoll ausgestattet, u.a. mit einer weißen Einbauküche, einem modernen Duschbad und hochwertigen Parkettfußboden. Sämtliche Fenster wurden innerhalb der Wohnung erneuert und die Elektrik modernisiert. Mit dieser Wohnung wird ein geräumiger Kellerraum und eine Reihen-Einzelgarage vermietet.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Ausstattung
- helles, geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Südwest-Loggia
- hochwertige Einbauküche in Weiß mit kleiner Essmöglichkeit, u.a. ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühl- und Gefrierschrank
- modernes Wohlfühlbad, weiß gefliest mit großzügiger Dusche
- die Ost-Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche begehbar
- schöne Vollholzdielen im Wohn- und Schlafzimmer und in der Diele
- eigener Kellerraum (Nr. 5)
- Waschküche mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- Garage hinter dem Haus
- unbefristeter, indexierter Hamburger Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel und einer 3-jährigen Mindestlaufzeit
- vorzugsweise an eine Einzelperson
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1974
Energiewert: 194.70
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Hamburg-Blankenese, in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße und nur einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt. Hier können Sie viermal die Woche den Wochenmarkt besuchen. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Banken befinden sich in der Nachbarschaft auch zwei Fitnessstudios. In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bus- und S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 26 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe gehen Sie durchs idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten.
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