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VERMIETET: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain einer stilvollen Altbauvilla

VERMIETET: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain einer stilvollen Altbauvilla

Details

80m²

Souterrainwohnung

2

Keine Angabe

1911

Hamburg

kurzfristig möglich

200334

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme befindet sich im Souterrain einer stillvollen Gründerzeitvilla, die über drei weitere Wohneinheiten verfügt. Die Villa steht auf einem repräsentativen Parkgrundstück und fügt sich somit in das einzigartige Bild des Stadtteiles ein. Diese kürzlich renovierte Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung frisch gestrichen, die Türen lackiert sowie ein neuer PVC-Boden in grauer Holzoptik verlegt.

Sowohl die S-Bahn-Station "Hochkamp" als auch eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

VERMIETET: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain einer stilvollen Altbauvilla

Ausstattung

- gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung
- typische Altbauelemente wie Stil- und Sprossentüren sowie noch ursprüngliche Wandfliesen in der Küche, sogenannte "Hamburger Fliese"
- einfache Wohnküche mit Küchenzeile sowie Platz für Ihren Kühlschrank und einen Essplatz
- weiß gefliestes Wannenbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- separates WC
- isolierverglaste Fenster mit vorgesetztem Einbruchschutz
- kein Kellerraum, jedoch gut nutzbare Abseiten innerhalb der Wohnung
- eigener Außeneingang
- eine Gartennutzung ist hier nicht vorgesehen
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren, vorzugsweise an nicht rauchende Mieter (Einzelperson oder Paar) ohne Haustiere

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1911

Energiewert: 141.30

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Verbrauch

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: E


Lage

Diese reine Villenstraße befindet sich in exponierter Wohnlage von Hamburg. Hamburg Hochkamp besteht aus ca. 360 Grundstücken, die nur mit Einfamilienhäusern im Villenstil bebaut sind bzw. bebaut werden dürfen. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen, so wie dieses, mindestens 1.500 m². Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Freizeitangeboten liegen günstig zu diesem Objekt. Die S-Bahn-Station "Hochkamp" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von hier aus sind es ca. 20 Minuten mit der "S1" in die Hamburger Innenstadt.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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