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VERMIETET: Moderne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in stilvoller Villa

VERMIETET: Moderne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in stilvoller Villa

Details

110m²

Mansardenwohnung

3

Keine Angabe

1911

Hamburg

Keine Angabe

200333

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Willkommen in dieser wunderschönen drei Zimmer Wohnung! Im Dachgeschoss einer charmanten Albauvilla in Hamburg-Hochkamp finden Sie diese Wohnung. Sie erstreckt sich über großzügige 110 Quadratmeter und überzeugt durch ihre Helligkeit und einen besonderen Charme. Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnkonzept bietet. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Sowohl die S-Bahn-Station "Hochkamp" als auch eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

VERMIETET: Moderne 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in stilvoller Villa

Ausstattung

- großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich zu dieser Wohnung
- Wohnung wurde 2013 komplett saniert und neu aufgeteilt
- keine Nachbarn links und rechts (einzige Wohnung im Dachgeschoss)
- helle Räumlichkeiten mit schönem Blick ins Grüne
- Dachschrägen sorgen für behagliches Wohnen
- Parkettfußboden im Wohnbereich, Designboden in Bad und Küche
- isolierverglaste Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- komplett ausgestattete Küche, u.a. Cerankochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und Dunst-
abzugshaube, und mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- ansprechendes und helles Bad mit Wanne und Fenster
- TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
- separater Abstellraum (anstelle eines Kellers) im Dachgeschoss
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1911

Energiewert: 141.30

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Verbrauch

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: E


Lage

Diese reine Villenstraße befindet sich in exponierter Wohnlage von Hamburg-Hochkamp. Hochkamp (gem. Osdorf) besteht aus ca. 360 Grundstücken, die nur mit Einfamilienhäusern im Villenstil bebaut sind bzw. bebaut werden dürfen. Die jeweiligen Grundstücksgrößen betragen, so wie dieses, mindestens 1.500 m2. Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Freizeitange- boten liegen günstig zu diesem Objekt. Die S-Bahn-Station "Hochkamp" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von hier aus sind es ca. 20 Minuten mit der "S1" in die Hamburger Innenstadt.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


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