VERMIETET: Familiengerechter Bungalow in ruhiger Lage von Hamburg- Sülldorf

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

90m²

Zimmer

4

Objektart

BUNGALOW

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1968

Grundstück

270

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Der 1968 erbaute Bungalow liegt auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in familiengerechter Lage von Hamburg-Sülldorf. Das Wohngeschoss des Hauses ist klassisch aufgeteilt. Der über
30 m² große Wohn-/ Essbereich mit hellem Parkettboden ist zum Garten hin ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche, sichtgeschützte Terrasse.
Die gepflegte Einbauküche ist ebenso wie das Gäste-WC und das Vollbad in hellen Tönen gestaltet.
In der geräumigen Diele nebst Garderobenbereich sind helle Fließen verlegt.
Ein vollwertiges Zimmer sowie zwei halbe Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Keller befindet sich ein Raum, der ggfl. als Hobby- oder Werkraum genutzt werden kann.
Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- helles, freundliches Haus in sehr ruhiger Wohnlage
- gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit Parkettboden sowie bodentiefen Fensterflächen und Zugang auf die Terrasse
- weiß gefließtes Badezimmer u.a. mit Wanne und Handtuchtrockner
- gepflegte, helle Einbauküche im gepflegten Zustand, ausgestattet u.a. mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank inkl.Gefrierfach
- Gäste- WC vorhanden
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- großer Kellerraum, der auch zur Nutzung als Hobbyraum/ Werkraum dienen kann
- Kabel-TV vorhanden
- Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller
- Garagenstellplatz für € 50,- monatlich
- Gartenhäuschen zum Abstellen von Gartengeräten und Fahrrädern auf dem Grundstück
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Indexmiete), gerne an langfristig orientierte Mieter
- Der Grundriss eignet sich für einen 2-3 Personenhaushalt

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1968

Energiewert:

391.50

Befeuerung/Energieträger:

OEL

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

Keine Angabe

Lage

In einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Hamburg- Sülldorf, befindet sich dieses Haus, in einer ruhigen Sackgasse namens „Klobbenheeg“. Fußläufig oder mit dem Fahrrad oder dem Auto, finden Sie in der „Sülldorfer Landstraße“ verschiedene Discounter und Lebensmittelmärkte. Die Infrastruktur ist sehr gut. Wie Sie aus dem nachfolgenden Lageplan ersehen können, befinden sich die S-Bahn-Stationen „Sülldorf“ und „Iserbrook“ ganz in der Nähe zum Haus. Das Elbe-Einkaufs-Zentrum und die Hamburger Innenstadt ist Dank des öffentlichen Nahverkehrs schnell erreicht. Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks, Reit- und Sportplätze und natürlich die Elbe.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21