VERMIETET: Sonnig und ruhig: Helle 2-Zimmer-Wohnung im grünen Elbvorort Rissen
Details
79m²
Erdgeschosswohnung
2
Keine Angabe
1982
Hamburg / Rissen
kurzfristig möglich
200403
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten im grünen Elbvorort Rissen. Die frisch renovierte Wohnung präsentiert sich hell und sehr gepflegt. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung insbesondere für ein Paar oder Singles. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit sichtgeschütztem Süd-Balkon sowie über eine geschlossene, moderne Küche. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Ihr Fahrzeug können Sie in der hauseigenen Tiefgarage abstellen, in der auch Fahrräder Platz finden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in fußläufiger Lage zum Rissener Dorfkern, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs finden.
Ausstattung
- renovierte, helle 2-Zimmer-Hochparterrewohnung, großzügiger Grundriss
- über wenige Treppenstufen erreichbar
- moderne, weiße Einbauküche, ausgestattet u.a. mit einem Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube
- Badezimmer u.a. mit Badewanne (u. neuer Glasduschabtrennung), erneuertem WC, Waschtisch und Fenster
- sichtgeschützter Süd-Balkon
- Vinylboden im Wohn-/Essbereich und Flur, Laminat im Schlafzimmer, Küche und Bad sind gefliest
- zwei Abseiten in der Wohnung, eine davon mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum sowie gemeinsam genutzter Waschkeller mit getrennten Wasser- und Stromzählern
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- 5-Parteienhaus in ruhiger Lage, fußläufig zum Rissener Ortskern und zu den Einkaufsmöglichkeiten
- unbefristeter, indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer 2-jährigen Mindestlaufzeit
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr:
Energiewert: 115.20
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse:
Lage
Dieses Mehrparteienhaus befindet ist einer ruhigen Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhaus- und Reihenhausbebauung. Von hier aus können Sie das Rissener Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckereien und Restaurants aber auch den S-Bahnhof gut zu Fuß erreichen. In der Umgebung liegen verschiedene Schulen sowie Kindergärten. Das Freizeitangebot ist vielfältig, so laden der benachbarte „Forst Klövensteen“ und das Naturschutzgebiet „Wittenbergener Heide“ sowie der Elbstrand zu Spaziergängen ein, zahlreiche Sportmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden (Reiten, Tennis, Fußball, Hockey, Golf).
Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie
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