Charmantes Endreihenhaus mit Garten und Terrasse in familienfreundlicher Lage

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Kaltmiete

1.950€

Nebenkosten

205€

Wohnfläche

128m²

Zimmer

3

Objektart

REIHENECK

Einzug

kurzfristig möglich

Baujahr

1984

Grundstück

350

Courtage
für Käufer und Verkäufer je

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, in zweiter Reihe zur Simrockstraße, im Hamburger Stadtteil Iserbrook. Endreihenhäuser wie dieses haben den Vorteil, dass sie in drei Himmelsrichtungen Fenster haben und in diesem Fall sogar noch einen eigenen Außenzugang zu den Kellerräumen. Zum Angebot gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Fahrrad- und Geräteschuppen. An sonnigen Tagen profitieren Sie von der großen, sichtgeschützten und teilweise überdachten Terrasse mit anschließendem Garten.

Ausstattung

- heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzfußboden
- sichtgeschützte Südterrasse belegt mit Bangkiraiholz und teilweise überdacht
- große Fensterflächen mit charmanten Fensterläden im Erdgeschoss
- weiße, gepflegte Einbauküche, offen zum Wohn- und Essbereich, u.a. ausgestattet mit Backofen und Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Dampfgarer, Wrasenabzug und Geschirrspüler
- 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, davon ist eines noch teilbar
- die zum Teil maßangefertigten Holzeinbauschränke (Tischlerarbeit) bieten viel Stauraum
- modernes Dusch- und Wannenbad mit Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- ca. 31 m² großer Hobbykeller mit Außenzugang
- Waschküche mit Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner
- 3 weitere gut nutzbare Kellerräume, zwei davon mit Fußbodenheizung
- der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche
- eingezäuntes Grundstück
- sonniger und sichtgeschützter Garten mit Gartenhaus
- zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich
- die Haustierhaltung ist hier nach Absprache möglich
- unbefristeter Staffel-Mietvertrag

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1984

Energiewert:

101.35

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Dieses Reihenhaus liegt sehr ruhig in zweiter Reihe zur Simrockstraße im Stadtteil Iserbrook, nördlich von Blankenese. Umliegend befinden sich kleinere Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen, wie auch das Hallenbad und verschiedene Sportvereine. Der Ortskern von Blankenese liegt mit dem Fahrrad oder dem Auto nur etwa 5-6 Minuten entfernt. Hier finden Sie neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés auch mehrmals die Woche einen Wochenmarkt. Zwei Fitnesscenter und die öffentliche Bibliothek runden das Angebot ab.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21