Kontakt

VERMIETET: 2- Zimmer-Wohnung (Untergeschoss) im Herzen von Blankenese

VERMIETET: 2- Zimmer-Wohnung (Untergeschoss) im Herzen von Blankenese

Details

88m²

Souterrainwohnung

2

Keine Angabe

1906

Hamburg / Blankenese

kurzfristig möglich

200413

Kosten

Keine Angabe

Keine Angabe

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: In einer der schönsten Straßen von Blankenese gelegen, befindet sich diese schöne Jugendstilvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in diese schöne Untergeschosswohnung, die mit 2 Zimmern auf knapp 88 m² Wohnfläche bis zu zwei Personen Platz bietet. Der moderne und hochwertige Charakter spiegelt sich sowohl in der Ausstattung als auch in der Raumaufteilung wider: eine offene Küche sowie eine Wand aus in Metall gefasstem Glas erzeugen ein besonderes Ambiente.

Die zentrale Lage, von der aus sowohl der Dorfkern als auch die S-Bahn Station „Blankenese“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

VERMIETET: 2- Zimmer-Wohnung (Untergeschoss) im Herzen von Blankenese

Ausstattung

- repräsentative Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten
- die Wohnungim Untergeschoss lässt sich über einen separaten Zugang begehen und ermöglicht einen freien Blick in den schönen, grünen Garten
- die Wohnung ist zum Teil frisch gestrichen
- zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein gemütliches Wohnambiente
- moderne Grundrissgestaltung
- der Eingangsbereich mit Fliesen und modernen Wänden aus Glas in Metall gefasst unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung
- Echtholzdielen im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
- Fahrstuhlschacht mit historischer Eisentür als Garderobe
- der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten bietet Platzt für ein gemütliches Aufhalten, Essen und Wohlfühlen
- offene, geflieste Küche mit Einbaugeräte u.a. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, u.a. der Marken AEG und Bosch
- Abstellkammer in der Küche mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie Fenster
- separates WC mit Fenster
- gepflegter Allgemeinzustand
- es gehört kein Kellerraum zu dieser Wohnung
- der hintere Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- zentrale Lage von Blankenese
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind in den Betriebskosten als Vorauszahlung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.


Energiepass

Baujahr: 1906

Energiewert: 233.00

Befeuerung/Energieträger: GAS

Energieausweistyp: Bedarf

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieeffizienzklasse: G


Lage

Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Gehminuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Hier haben Sie z.B. eine große Auswahl an Schulen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der naheliegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Schwimmbad, ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parkanlagen. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe mit ihren Wanderwegen und dem Elbstrand, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Bus- und S-Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und macht diese Lage für Pendler in die Innenstadt äußerst attraktiv. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.


Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie

Peter Gillen

Geschäftsführender Gesellschafter


040 - 86 21 21
pgillen@grebau.de

Sabine Pitz-Kukuck

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
spitzkukuck@grebau.de

Vivica Theissen

Verkauf, Vermietung & Beratung


040 - 86 21 21
vtheissen@grebau.de


Weitere Mietobjekte

-Raum-Wohnung
  • 3 Zimmer

    ca. 108m²


    Erstbezug mit Elbblick! Energieeffiziente 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

     

    Mietpreis: 2.268€

-Raum-Wohnung
  • -

    ca. 90m²


    In begehrter Lauflage und barrierefrei: Eck-Ladenfläche in belebter Zentrumslage von Blankenese

     

-Raum-Wohnung
  • 2.5 Zimmer

    ca. 87m²


    VERMIETET: Über den Dächern von Wedel - renovierte Wohnung mit TG-Stellplatz

     

-Raum-Wohnung
  • 2 Zimmer

    ca. 79m²


    VERMIETET: Sonnig und ruhig: Helle 2-Zimmer-Wohnung im grünen Elbvorort Rissen

     


Ihr Wunschhaus ist nicht dabei? Nutzen Sie unseren Suchservice!

Registrieren Sie sich bei uns mit Ihren Suchkriterien – und verschaffen sich so einen Informationsvorsprung bei der Immobiliensuche in Hamburgs besten Lagen. Denn als registrierter Interessent werden Sie bei neuen Verkaufsangeboten immer als Erster informiert, noch vor der Veröffentlichung in Immobilienportalen. Nutzen Sie Ihren Informationsvorsprung!
Zum Suchauftragsformular


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

ImmoScout24 Experte: Siegel