VERMIETET: 2- Zimmer-Wohnung (Untergeschoss) im Herzen von Blankenese
Details
88m²
Souterrainwohnung
2
Keine Angabe
1906
Hamburg / Blankenese
kurzfristig möglich
200413
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: In einer der schönsten Straßen von Blankenese gelegen, befindet sich diese schöne Jugendstilvilla mit insgesamt vier Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie in diese schöne Untergeschosswohnung, die mit 2 Zimmern auf knapp 88 m² Wohnfläche bis zu zwei Personen Platz bietet. Der moderne und hochwertige Charakter spiegelt sich sowohl in der Ausstattung als auch in der Raumaufteilung wider: eine offene Küche sowie eine Wand aus in Metall gefasstem Glas erzeugen ein besonderes Ambiente.
Die zentrale Lage, von der aus sowohl der Dorfkern als auch die S-Bahn Station „Blankenese“ in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Ausstattung
- repräsentative Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten
- die Wohnungim Untergeschoss lässt sich über einen separaten Zugang begehen und ermöglicht einen freien Blick in den schönen, grünen Garten
- die Wohnung ist zum Teil frisch gestrichen
- zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein gemütliches Wohnambiente
- moderne Grundrissgestaltung
- der Eingangsbereich mit Fliesen und modernen Wänden aus Glas in Metall gefasst unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Wohnung
- Echtholzdielen im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
- Fahrstuhlschacht mit historischer Eisentür als Garderobe
- der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten bietet Platzt für ein gemütliches Aufhalten, Essen und Wohlfühlen
- offene, geflieste Küche mit Einbaugeräte u.a. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, u.a. der Marken AEG und Bosch
- Abstellkammer in der Küche mit Waschmaschinenanschluss
- gepflegtes Bad mit freistehender Wanne und Dusche sowie Fenster
- separates WC mit Fenster
- gepflegter Allgemeinzustand
- es gehört kein Kellerraum zu dieser Wohnung
- der hintere Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- zentrale Lage von Blankenese
- unbefristeter indexierter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren
Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder; die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Die Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind in den Betriebskosten als Vorauszahlung enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr:
Energiewert: 233.00
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse:
Lage
Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Von dieser Nebenstraße sind Sie in drei Gehminuten rund um den Blankeneser Marktplatz. Hier haben Sie z.B. eine große Auswahl an Schulen, Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der naheliegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Schwimmbad, ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parkanlagen. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe mit ihren Wanderwegen und dem Elbstrand, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Bus- und S-Bahnhof ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und macht diese Lage für Pendler in die Innenstadt äußerst attraktiv. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
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