VERMIETET: Im Zentrum von Blankenese: Attraktive 2-Zimmer-Bürofläche in einer charmanten Altbauvilla
Details
37m²
Bürofläche
2
Keine Angabe
1897
Hamburg / Blankenese
ab 01.04.2023
200254
Kosten
Keine Angabe
Keine Angabe
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Diese helle und sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer charmanten Altbauvilla mitten im Blankeneser Zentrum. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz und der Haupteinkaufsstraße, der Blankeneser Bahnhofstraße, entfernt. Die angebotene Mietfläche besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einem WC sowie einem kleinen Kellerraum.
In dieser repräsentativen Altbauvilla befinden sich insgesamt drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die Fassade des Hauses wird derzeit renoviert.
Das Objekt wird vorzugsweise an ein Gewerbe ohne großen Kundenverkehr vermietet.
Ausstattung
- charmante, sehr geplegte Mietfläche mit altbautypischen Elementen, wie Stuckleisten und hohen Decken (ca. 3,15m), Holztüren und Hamburger Fußleisten
- belastbarer "Woodplank-Fußboden" (ähnelt in Farbe, Struktur und Haptik nahezu einem Holzfußboden)
- helles WC mit Waschtisch und Fenster
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türoffner
- Kabel-TV vorhanden, Anmeldung durch den Mieter erforderlich
- kleiner Kellerraum (ca. 1 m2)
- exklusive Zentrumslage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, maximal 5 Gehminuten vom
Blankeneser S- und Busbahnof entfernt
- unbefristeter Gewerberaum-Mietvertrag mit moderater Staffelmiete
- vorzugsweise an ein Gewerbe ohne großen Kundenverkehr.
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1897
Energiewert: 133.60
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Sehr zentrale und repräsentative Lage, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und der Blankeneser Wochenmarkt. Die Elbe erreichen Sie von hier aus fußläufig in weniger als 15 Minuten durch das beschauliche Treppenviertel.
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