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VERMIETET: Im Zentrum von Blankenese: Attraktive 2-Zimmer-Bürofläche in einer charmanten Altbauvilla

  • VERMIETET: Im Zentrum von Blankenese: Attraktive 2-Zimmer-Bürofläche in einer charmanten Altbauvilla
  • VERMIETET: Im Zentrum von Blankenese: Attraktive 2-Zimmer-Bürofläche in einer charmanten Altbauvilla

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Gesamtfläche

37m²

Zimmer

2

Objektart

Bürofläche

Einzug

ab 01.04.2023

Baujahr

1897

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese helle und sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer charmanten Altbauvilla mitten im Blankeneser Zentrum. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz und der Haupteinkaufsstraße, der Blankeneser Bahnhofstraße, entfernt. Die angebotene Mietfläche besteht aus zwei großzügigen Zimmern, einem WC sowie einem kleinen Kellerraum.

In dieser repräsentativen Altbauvilla befinden sich insgesamt drei Wohn- und drei Gewerbeeinheiten. Die Fassade des Hauses wird derzeit renoviert.

Das Objekt wird vorzugsweise an ein Gewerbe ohne großen Kundenverkehr vermietet.

Ausstattung

- charmante, sehr geplegte Mietfläche mit altbautypischen Elementen, wie Stuckleisten und hohen Decken (ca. 3,15m), Holztüren und Hamburger Fußleisten
- belastbarer "Woodplank-Fußboden" (ähnelt in Farbe, Struktur und Haptik nahezu einem Holzfußboden)
- helles WC mit Waschtisch und Fenster
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türoffner
- Kabel-TV vorhanden, Anmeldung durch den Mieter erforderlich
- kleiner Kellerraum (ca. 1 m2)
- exklusive Zentrumslage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, maximal 5 Gehminuten vom
Blankeneser S- und Busbahnof entfernt
- unbefristeter Gewerberaum-Mietvertrag mit moderater Staffelmiete
- vorzugsweise an ein Gewerbe ohne großen Kundenverkehr.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1897

Energiewert:

133.60

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

E

Lage

Sehr zentrale und repräsentative Lage, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und der Blankeneser Wochenmarkt. Die Elbe erreichen Sie von hier aus fußläufig in weniger als 15 Minuten durch das beschauliche Treppenviertel.


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

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