VERMIETET: 5- Zimmer- Endreihenhaus in familiengerechter Lage von Blankenese

  • VERMIETET: 5- Zimmer- Endreihenhaus 
in familiengerechter Lage 
von Blankenese
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in familiengerechter Lage 
von Blankenese

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

145m²

Zimmer

5

Objektart

Reihenhaus

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1969

Grundstück

407

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: In beliebter und kinderfreundlicher Lage von Blankenese befindet sich dieses Rotklinker-Endreihenhaus auf einem sehr gepflegten und sonnigen Grundstück. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und bietet einen geräumigen, mit Parkett ausgelegten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Die moderne, helle Einbauküche verfügt über die üblichen elektrischen Geräte. Ein Gäste-WC ist vorhanden und hell gefliest. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ebenfalls mit Parkettboden ausgelegte Obergeschoss des Hauses. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon sowie ein weiß gefliestes Vollbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet sich prima als Rückzugsort für Eltern an. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad stehen hier zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet hier neben reichlich Abstellflächen eine Sauna sowie eine Dusche. Ein großer Außenschuppen rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Im Einzelnen lässt sich diese Immobilie wie folgt beschreiben:

- eingewachsenes, schönes Südwest-Grundstück mit ca. 407 m² Grundstücksfläche
- im Erdgeschoss großer Wohn-/Essbereich mit schönem Eichenparkett und Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten
- angrenzend die Einbauküche, die zum Wohn-/ Essbereich offen ist
- der Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit
- der Eingangsbereich / die Diele mit Garderobe (Solnhofener Platten) und das Gäste-WC
- im Obergeschoss drei großzügige Schlafzimmer mit Stäbchenparkett
- Zugang zur Loggia vom größten Zimmer auf der Ebene
- ein modernes, hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit Dämmung versehen
- ein großes Zimmer (optimal als Elternschlafzimmer) und
- ein kleines Duschbad stehen hier zur Nutzung zur Verfügung
- reichlich Abstellfläche durch mehrere Einbaumöbel
- im Keller befindet sich eine Sauna sowie eine weitere Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im vollgefliesten Keller
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- sonniger Garten mit gewachsenem Baumbestand
- großer Schuppen vor dem Haus (zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten etc.)
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit moderater Staffelmiete (alle 2 Jahre um € 75,-)

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2013

Energiewert:

163.90

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

F

Lage

Stilvolle Reihenhäuser sowie attraktive Stadthäuser mit sehr gepflegten Grundstücken sind typisch für diese besondere Wohnlage am Wasserwerk von Blankenese. Die hohe Wohnqualität wird unterstrichen durch kurze Wege in den Ortskern sowie die sehr ruhige Anwohnerstraße. Die Blankeneser Bahnhofstraße, der beliebte Wochenmarkt und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind neben dem Bahnhof und weiteren Verkehrsmitteln fußläufig erreichbar. Verschiedene Schultypen, wie z.B. die Gorch-Fock-Grundschule, die Schule Bugenhagen, die Gymnasien Marion Dönhoff und Blankenese befinden sich in der nahen Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Reiten, Segeln, Golf oder Fußball sind in der Nähe.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21