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Neuwertige 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Fahrstuhl + TG-Stellplatz

Mietpreis

1.250€

Wohnfläche

99,3m²

Zimmer

3

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

2010

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt fußläufig zum Rissener Dorfkern in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten welches vor fünf Jahren fertiggestellt wurde und einem hohen Wärmeschutz-Standard entspricht, dem KfW-85. Die wirtschaftliche Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik führt zu vergleichsweise geringen Heizkosten und ein automatisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt sowohl für eine zusätzliche Energieeinsparung als auch für ein optimales Wohnraumklima.

Zur Wohung gehört ein großzügiger Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein ca. 10 m² großer und heller Kellerraum. Diese sind, wie auch die Wohnung, barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die ca. 32 m² sonnige Süd-Terrasse ist teilüberdacht und sichtgeschützt und bietet dadurch viel Privatsphäre.

Vorzugsweise suchen wir nach Mietern mit längerfristigen Mietabsichten und ohne Haustiere.

Ausstattung

die Wohnung wird in einem frisch gestrichenen Zustand übergeben
sämtliche Einbauten sind nahezu neuwertig
helles Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Süd-Terrasse
hochwertige Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
zwei geräumige Schlazimmer
modernes Wannenbad mit separater Dusche und Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2010

Energiewert:

49.00

Befeuerung/Energieträger:

Erdgas leicht

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizientzklasse:

Keine Angabe

Lage

Ruhige Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung fußläufig zum Rissener Zentrum und dem S-Bahnhof.

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