Im Blankeneser Treppenviertel! 4-Zimmer mit Balkon und wunderschönen Blick

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4-Zimmer mit Balkon und wunderschönen Blick
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4-Zimmer mit Balkon und wunderschönen Blick

Kaltmiete

1.744€

Nebenkosten

346€

Wohnfläche

109m²

Zimmer

4

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

ab sofort möglich

Baujahr

1981

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Im idyllischen Blankeneser Treppenviertel befindet sich diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Südwest-Ausrichtung eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, welches mit dem PKW direkt anfahrbar ist.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Süllberg und das Hanggebiet wurde im Jahre 2005 komplett und aufwendig modernisiert und laufend in Stand gehalten.

Die Netto-Kalt-Miete beträgt monatlich € 1.744,00 plus € 346,00 an Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.

Ausstattung

- heller, freundlicher Wohnbereich, ca.29 m² groß mit schönem Blick auf den Süllberg
- moderne Hochglanz-Einbauküche der Firma Leicht umfangreich ausgestattet, u.a. mit Miele-Geschirrspülmaschine
- in der Küche ist auch Platz für einen Esstisch
- geschlossener Stauraum auf dem gut nutzbaren West-Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- weißes Gäste-WC mit Terrakotta-Bodenfliesen
- Bambusparkettboden in der ganzen Wohnung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1981

Energiewert:

132.00

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

E

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt anfahrbar an der einspurigen Einbahnstraße, der ,,Blankeneser Hauptstraße", die vom oberen Dorfkern hinunter zur Elbe führt. Diese, mit dem Auto gut erreichbare Lage, ist im Hanggebiet sehr positiv hervorzuheben, zumal Ihnen auch noch einer der selten PKW-Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zu Verfügung steht. Von hier erreichen Sie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Blankneser Marktplatz sowie Banken, Ärzte und Restaurants in wenigen minuten zu Fuß oder mit dem 488er Schnellbus. Das idyllische Blankeneser Hanggebiet, auch ,,Treppenviertel" genannt, hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und lädt ebenso wie das Elbufer zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Elbe mit ihrem Sandstrand und zahlreichen Cafés und Restaurants liegt Ihnen quasi ,,zu Füßen".


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21