VERMIETET: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage im gepflegten Zweifamilienhaus

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

88m²

Zimmer

3

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

01.07.2021

Baujahr

1962

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese individuelle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteinhauses in ruhiger und sehr beliebter Lage von Hamburg-Sülldorf. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und einem etwas älteren, wenn auch gepflegten Wannenbad. Von der Südwest-Loggia haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und Ihr Auto parken Sie bequem in der Kellergarage des Hauses.

Der Schnitt der Wohnung eignet sich hervorragend für einen 2-Personenhaushalt.

Ausstattung

- sehr ruhig gelegen
- großzügiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- sehr gut nutzbare Südwest-Loggia mit Blick in den Garten
- umfangreich ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler
- gepflegtes, wenn auch älteres Wannenbad
- Außenrollläden an den Fenstern
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner
- Garage mit Kellerzugang

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1962

Energiewert:

219.30

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

G

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Sülldorf selbst bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Aber auch im nahe gelegenen Blankenese finden Sie viele Geschäfte, den Wochenmarkt sowie hervorragende Restaurants vor. Die S-Bahnstationen lserbrook mit Anbindung an die Hamburger Innenstadt erreichen Sie gut zu Fuß. Das bekannte Freibad „Marienhöhe“ und der Golfplatz „Falkenstein“ laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Elbe erreichen Sie von hier aus mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21