Top-Adresslage: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Elbblick, Balkon, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

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Kaltmiete

2.800€

Nebenkosten

600€

Wohnfläche

169m²

Zimmer

3

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

ab sofort möglich

Baujahr

1991

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschoßwohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche und zwei Terrassen befindet sich in einem sehr gepflegten, 1993 errichteten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren herrlichen Blick auf die "Elbe" und den "Rosengarten" sowie ihrer ausgesprochenen exponierten Lage aus.
Der über 50 m² große Wohnung-/Essbereich wird sie überzeugen. Zum einen Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich € 150,- mit angemietet werden.

Ausstattung

- Elbblick und Blick auf den „Donners Park" und den "Rosengarten"
- großzügiger Wohn- & Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- überdachter Süd-Balkon mit Blick auf die Elbe und West-Terrasse im Grünen
- weiße Einbauküche, umfangreich ausgestattet, u.a. mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzug etc.
- zwei Schlafzimmer, jeweils mit begehbaren Ankleidezimmer
- zwei Badezimmer, weiß gefliest mit dunkelblauer Bordüre sowie Marmor-Waschtisch, WC und Badewanne
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner etc.
- Eichenparkett-Fußboden und Fußbodenheizung(Gas) in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster (Sicherheits- und Schallschutzverglasung)
- urbane und dennoch sehr naturnahe Lage

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

Keine Angabe

Energiewert:

94.70

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

C

Lage

In diesem Teil von Ottensen genießen Sie nicht nur die exklusive Adresse, sondern auf die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Szeneviertel mit vielen Restaurants, Cafés, Kinos und Theater. Die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 aber auch der S- und Fernbahnhof Altona, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Einen hohen Freizeitwert bieten die direkt angrenzenden Parks und natürlich die Elbe.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21