VERMIETET: Klassiker mit viel Charme: 6-7 Zimmer-EFH nahe der Intern. Schule - befristet
Kaltmiete
Keine Angabe
Nebenkosten
Keine Angabe
Wohnfläche
201m²
Zimmer
6
Objektart
Einfamilienhaus
Einzug
1. August 2019
Baujahr
1920
Grundstück
960
Courtage
Keine Angabe
Objektbeschreibung
VERMIETET: Bei diesem großen Einfamilienhaus handelt es sich um eine typische "Hamburger Kaffeemühle" in sehr zentraler Lage und nahe der Internationalen Schule. Die 6 - 7 Zimmer erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich z.B. für ältere Kinder oder auch als "Aupair-Bereich" nutzen ließe, da es über ein Duschbad und eine Pantry verfügt. Das Haus ist unterkellert.
Dieser begehrte Klassiker mit 5 Schlafzimmern bietet Ihnen diverse altbautypische Stilelemente, wie Holzdielenböden, alte Türen und Griffe und zahlreiche Einbauschränke. Im sonnigen Südwest-Garten sind Spiel-Rasenfläche, eine Kinderschaukel und ein Gartengerätehaus vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie in den beiden großen Einzelgaragen unterstellen.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen.
Ausstattung
Zusammengefasset: ein Klassiker mit viel Charme! Im Einzelnen besonders hervorzuheben:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
- bis zu 5 Schlafzimmer möglich
- Wannenbad mit sep. Dusche + 2 x Gäste WC + Duschbad im DG
- helle Einbauküche, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine + Trockner) + Speisekammer (mit großem Gefrierschrank)
- überdachte Veranda + 2 x Balkone
- viele baualterstypische Stilelemente, wie Dielenböden, alte Türen + Griffe, etc.
- moderne isolierverglaste Holzsprossenfenster
- wirtschaftliche Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2011)
- Abstellmöglichkeit im Keller vorhanden, Kabel-TV möglich
- zwei große Einzelgaragen
- befristeter Mietvertrag für 3 - 4 Jahre, idealerweise an einen Mieter, der nur auf Zeit in Hamburg arbeitet
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr:
1920
Energiewert:
239.30
Befeuerung/Energieträger:
Keine Angabe
Energieausweistyp:
Bedarf
Energie mit Warmwasser:
Nein
Energieeffizienzklasse:
G
Lage
Stadtnahe, ruhige und dennoch absolut zentrale Lage, fußläufig zu Othmarschens Einkaufsstraße, der "Waitzstraße", welche auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot bietet sowie zum S-Bahnhof Othmarschen. Den bekannten "Flottbeker Wochenmarkt" erreichen Sie gut mit dem Fahrrad. Kindergärten und Schulen (für jedes Alter), wie die Internationale Schule, das Gymnasium Othmarschen, das Gymnasium Hochrad sind fußläufig oder aber auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch Sportclubs (u. a. Golf, Tennis, Hockey, Reiten) finden Sie im nahen Umkreis. Mit dem Auto sind Sie von hier in ein paar Minuten am Elbe-Einkaufszentrum oder aber auf der Autobahn A7. In die Hamburger Innenstadt sind es von hier keine 20 Minuten.