Charmante Bürofläche in Blankeneser Zentrumslage

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Kaltmiete

1.550€

Nebenkosten

350€

Wohnfläche

Keine Angabe

Zimmer

3

Objektart

Bürofläche

Einzug

nach Vereinbarung

Baujahr

1904

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

3-Netto-Kalt-Mieten zzgl. MwSt.


Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche (zum Teil in Bürogemeinschaft mit
Steuerberater/ Wirtschaftsprüfer) im Hochparterre eines Geschäftshauses in zentraler Lage von Blankenese.
Die Mietfläche besteht aus 3 hellen, geräumigen Zimmern, einem Vorraum sowie einem WC.
Der Empfangsbereich wird in Gemeinschaft mit einem Steuerberater-/ Wirtschaftsprüferbüro genutzt.
Die Anmietung von Keller oder Lagerräumen ist nach Wunsch möglich.

Ausstattung

- erstklassige Zentrumslage in einem Geschäftshaus
- maximal 2 Gehminuten vom Blankeneser S- und Busbahnhof entfernt
- drei sehr gut nutzbare helle Büroräume (alle mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgestattet
- Kamin im größten Bürozimmer vorhanden
- Mietfläche in gutem dekorativen Zustand
- Gartenmitbenutzung möglich
- optimale Möglichkeit der Anmietung von Souterrain, oder Lagerräumen
- unbefristeter Mietvertrag mit Frist von 6 Monaten kündbar
- bei Anmietung wird eine Mehrwertsteuer fällig
- teilweise Nutzung als Bürogemeinschaft mit Steuerberater/ Wirtschaftsprüfer

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1904

Energiewert:

184.80

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

Keine Angabe

Lage

Sehr zentrale Lage, Quer-Straße zur Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und 4x die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt. Außerhalb der Marktzeiten darf der Marktplatz auch als öffentlicher Parkplatz genutzt werden. Die Elbe erreichen Sie von hier aus fußläufig in weniger als 15 Minuten durch das beschauliche Treppenviertel.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21