2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Sackgassenlage von Schenefeld
Details
68m²
Erdgeschosswohnung
2
Keine Angabe
1995
Schenefeld
nach Vereinbarung
200701
Kosten
249.000€
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzungsrecht befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Hauses mit zwölf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 32 Wohneinheiten mit Tiefgarage in einer verkehrsberuhigten Straße in Schenefeld bei Hamburg. Dieser Ort, mit teils dörflichem Charakter und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, grenzt direkt an die Hamburger Stadtgrenze und ist sehr gut an das Hamburger Straßennetz, an Autobahnen (A23 und A7) sowie den öffentlichen Nahverkehr Hamburgs angebunden. Ihnen steht ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wird frei geliefert.
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten
- Küche mit hellen Küchenfronten sowie u.a. Einbaugeräten wie Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank
- ein ca. 34 m² großes Zimmer mit Terrassenzugang
- ein weiteres Zimmer, ca. 12 m² groß
- ein Wannenbad ohne Fenster, mit WC
- kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden
- heller Laminatfußboden in den Wohnräumen (die Küche und die sanitären Einrichtungen sind gefliest)
- eine Gegensprechanlage ist vorhanden
- der Fahrradkeller, die Waschküche mit Münz-Waschmaschine/-trockner und der Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung
- ein Kellerraum, ca. 5 m² groß, ist vorhanden
- ein TG-Stellplatz (Nr. 28) gehört zum Angebot
- Fernwärme
- ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe
- eine Bushaltestelle ist gut 5 Minuten entfernt und der Ortskern Schenefeld ist mit dem Fahrrad zu erreichen
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1995
Energiewert: 110.00
Befeuerung/Energieträger: FERN
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Diese kleine verkehrsberuhigte Straße liegt am Stadtrand von Hamburg, in Schenefeld. Die Anbindung an die Stadt Hamburg mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist hervorragend. U.a. sind Sie mit dem Bus in knapp 20 Minuten im Elbvorort Hamburg-Blankenese (mit dem Auto in ca. 15 Minuten) und mit Ihrem PKW erreichen z.B. auch die Autobahnauffahrt Hamburg-Bahrenfeld in etwa 15 Minuten. Zum Fähranleger Teufelsbrück sind es mit dem Fahrrad nur eine knappe halbe Stunde. Einkaufsmöglichkeiten u.a. im Stadtzentrum Schenefeld befinden sich etwa 1,5 km entfernt. Schenefeld befindet sich westlich von Hamburg und grenzt an den Forst Klövensteen, einem beliebten Naherholungsgebiet. Diverse Freizeitaktivitäten sowie umfangreiche Sportangebote stehen Ihnen zur Verfügung.
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