Sonniges und großzügiges Baugrundstück in Südwest-Lage
Details
Keine Angabe
Baugrund für Ein- / Zwei- / Mehrfamilienhäuser
Keine Angabe
1374
Keine Angabe
Hamburg
kurzfristig möglich
200517
Kosten
1.475.000€
6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer
Objektbeschreibung
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben.
Die umliegende Bebauung ist auch durch neuere Mehrfamilienhäuser mit 2 Vollgeschossen gekennzeichnet.
Ausstattung
Aus dem Baulastenverzeichnis gehen keine Eintragungen hervor, die ein Bauvorhaben einschränken.
Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan Iserbrook-Sülldorf (W2 o, sprich zwei Vollgeschosse plus Staffel in offener Bauweise). Hier berät Sie Ihr Architekt.
Es ist Sache des Erwerbers, entsprechende Genehmigungen zu erwirken. Die Kosten des Abrisses der IST-Bebauung übernimmt der Käufer.
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1967
Energiewert: 223.80
Befeuerung/Energieträger: OEL
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Diese Straße ist eine verkehrsberuhigte Straße und zeichnet sich durch eine familienfreundliche, ruhige und grüne Wohnlage aus. Überwiegend kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Für Familien befindet sich hier alles Wichtige im nahen Umfeld: Kitas, Schulen und zahlreiche Sportclubs (Fußball, Hockey, Tennis, Golf, etc.) und das Freibad Marienhöhe. Von hier gelangen Sie schnell ins Blankeneser Zentrum mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch nach Iserbrook. Der S-Bahnhof Iserbrook ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie per S-Bahn in knapp 30 Minuten.
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