RESERVIERT: Elbnah und familiär: Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage - teilbar

Objektbeschreibung

RESERVIERT: In dieser äußerst attraktiven Waldrandlage können Sie entweder das gesamte Grundstück oder eine Teilfläche zur freien Bebauung erwerben. Es besteht keine Bauträgerbindung.

Ausstattung

- waldnahes Grundstück (Flurstücknr. 5064), erschlossen
- ca. 1667 m² groß, teilbar
- das Grundstück wird frei von Miet– und Pachtverhältnissen geliefert
- Altbestand vorhanden

Für eine Teilfläche liegt ein positiver Bauvorentscheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses und mit Genehmigung zur Realteilung vor. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan Rissen vom 14.01.1955 (WI O).
Es ist Sache des Erwerbers entsprechende Genehmigungen zu erwirken.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Lage

Der „Tinsdaler Kirchenweg“, eine verkehrsberuhigte 30er-Zone, befindet sich in Rissen, dem westlichst gelegenen Hamburger Elbvorort. Die Elbe, das benachbarte Naturschutzgebiet „Wittenbergener Heide“ und der „Klövensteen“ mit seinen Fischteichen bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Naturvielfalt wie kein anderer Stadtteil in Hamburg. Den Dorfkern von Rissen mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Ärztezentren und Apotheken, Restaurants, Cafés und dem S-Bahnhof Rissen erreichen Sie von hier bequem mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Sportclubs (u. a. Golf, Tennis, Reiten, Segeln, Hockey) befinden sich in der näheren Umgebung und bieten somit ein familienfreundliches Umfeld. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten, den Flughafen per S-Bahn in einer knappen Stunde.