Modernisiertes Endreihenhaus mit Garten und Terrasse in beliebter Lage

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Kaltmiete

1.770€

Nebenkosten

180€

Wohnfläche

118m²

Zimmer

3.5

Objektart

REIHENECK

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1970

Grundstück

341

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

In einer beliebten und kinderfreundlichen Lage befindet sich dieses Endreihenhaus auf einem sonnigen Grundstück nahe der Internationalen Schule. Das Haus verfügt über eine großzügige Essdiele und einen ca. 25 m² großen Wohnbereich. An sonnigen Tagen profitieren Sie von der großen, sichtgeschützten Terrasse mit anschließendem Garten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie z.B. der Edeka-Markt Volker Klein - liegen in fußläufiger Entfernung zum Haus. Darüber hinaus bietet das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen vielen Geschäften sowie den verschiedenen Restaurants und Cafés weitere Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- beliebte Lage mit sehr guter Infrastruktur (Elbe-Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, wie auch die Internationale Schule)
- ca. 25 m² großer und heller Wohnbereich mit neu aufbereitetem Stäbchenparkettboden und Blick in den begrünten Garten
- hell und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- gepflegte Einbauküche, u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler
- helle Essdiele
- 2,5 Zimmer im Obergeschoss
- 2 weitere gut nutzbare Räume im Erdgeschoss
- neues, modernes Wannenbad mit Fenster
- älteres aber gepflegtes, weißes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- neuer Vinyl-Design-Fußboden in Holzoptik in der oberen Etage
- die Mietfläche wird frisch gestrichen in Weiß übergeben
- sonnige und sichtgeschützte, ca. 20 m² große, gepflasterte Süd-Terrasse
- kein Keller, jedoch ein Heiz- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie im Garten ein Fahrradschuppen
- unbefristeter Index-Mietvertrag mit zweijähriger Mindestlaufzeit

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1970

Energiewert:

198.39

Befeuerung/Energieträger:

FERN

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

F

Lage

Sie wohnen hier in einer sehr beliebten Lage, mit vielen Kindern in der Nachbarschaft und in fußläufiger Entfernung zum Elbe-Einkaufszentrum. Verschiedene Schulen, u.a. auch die Internationale Schule sowie etliche Kindergärten finden Sie in gut erreichbarer Nähe vor. Der Bus bringt Sie in ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 7 ist ca. 7 Autominuten entfernt.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21