VERMIETET: 2 - Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

70m²

Zimmer

2

Objektart

Doppelhaushälfte

Einzug

nach Absprache

Baujahr

1937

Grundstück

20

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese charmante 2-Zimmer-Doppelhaushälfte liegt im Windloh, einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Iserbrook. Sie besitzt eine helle Einbauküche, ein modernes Duschbad mit WC und Fenster sowie ein separates WC im Dachgeschoss. An sonnigen Tagen profitieren Sie von der großen, sichtgeschützten West-Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bieten das Elbe-Einkaufszentrum und der Ortskern von Blankenese mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt sowie den verschiedenen Restaurants und Cafés weitere Versorgungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- ruhige Lage mit guter Busanbindung
- weiße Einbauküche, u.a. mit Backofen + Ceranfeld, aber auch Waschmaschine, jedoch ohne Geschirrspüler
- das Duschbad mit WC sowie das separate WC sind modern ausgestattet
- Kabel-TV vorhanden, Anmeldung ist jedoch Mietersache
- gut erhaltener Laminatboden im Erdgeschoss
- neuer Vinyl-Design-Fußboden in Holzoptik in der oberen Etage
- die Mietfläche wird frisch gestrichen übergeben
- sonnige und sichtgeschützte, ca. 20 m² große West-Terrasse
- kein Keller, jedoch sonstige Abstelloptionen
- netter Vermieter wohnt versetzt in der anderen Doppelhaushälfte
- unbefristeter Index-Mietvertrag mit zweijähriger Mindestlaufzeit

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1937

Energiewert:

350.40

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

Keine Angabe

Lage

Die Straße „Windloh“ ist eine ruhige, verkehrsberuhigte und reine Anliegerstraße. Der „Holtbarg“ und die „Schenefelder Landstraße“ bieten Ihnen durch die verschiedenen Buslinien eine gute Anbindung an die Infrastrukturen (z. B. täglicher Einkauf), soweit Sie diese nicht zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichen wollen. Ihre Brötchen holen Sie sich fußläufig aus der Bäckerei Hansen im Holtbarg. In den zurückliegenden Jahren hat sich die Nachbarschaft, vielfach auch mit neuen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, deutlich verjüngt.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21