Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Blankenese

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Kaltmiete

530€

Nebenkosten

115€

Wohnfläche

33m²

Zimmer

1

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

1. August 2022

Baujahr

1947

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

In fußläufiger Lage zum Blankeneser Zentrum befindet sich diese helle und gemütliche Wohnung, deren Schnitt ideal für eine Person geeignet ist. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohnparteien untergebracht. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett modernisiert und im Jahr 2021 wurde die Gaszentralheizung erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad mit Fenster und ein separates Wohn-/Schlafzimmer.

Ausstattung

- helle, gepflegte Einbauküche mit Terrakotta-Bodenfliesen
- weiß gefließtes Duschbad mit Fenster
- heller Wohn-/Schlafbereich
- Parkettboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- im Juni 2021 erneuerte Gaszentralheizung
- Kabel-TV (Anmeldung und mtl. Gebühren ist Mietersache)
- Gemeinschaftswaschküche vorhanden
- eigener Kellerraum
- unbefristeter Index-Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1947

Energiewert:

236.50

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

G

Lage

Diese Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigte Straße in Hamburg-Blankenese. Der S-Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn bringt Sie von hier in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In Blankenese finden Sie zahlreiche Geschäfte vor, den Blankeneser Wo- chenmarkt (4 x wöchentlich), viele Restaurants, Banken und Ärzte. Die umliegenden Parks und die nahe Elbe bieten ebenso wie das Kino, die Fitnessstudios, das Freibad und das Schwimmbad einen hohen Freizeitwert. Die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, erreichen Sie durch das idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort führt der Elbwanderweg bis zum Hamburger Hafen.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21