Hidden place im Zentrum: Charmante Remise mit Garten und PKW-Stellplatz in Blankenese
Details
147m²
Einfamilienhaus
5
328m²
1930
Hamburg
frei lieferbar
200579
Kosten
985.000€
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer, 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. für den Verkäufer
Objektbeschreibung
Ganz versteckt in 2. Reihe liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Süd-Garten und Blick ins Grüne und auf schöne Altbauten im Zentrum von Blankenese. Diese Oase bietet Ihnen viel Privatsphäre mitten im Dorf! Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Süd-Terrasse bildet zusammen mit der erneuerten Wohnküche den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, und zwei Bäder sind vorhanden. Im Hof stehen Ihnen ein bis zwei eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2025 in Teilen renoviert. So wurden u.a. die Küche inkl. der Elektrogeräte zum größten Teil sowie einige Fenster und Badelemente erneuert. Die Fassade und die Fenster wurden frisch gestrichen.
Ausstattung
Erdgeschoss (Deckenhöhe ca. 2,52 m):
- Wohn-/Essbereich, ca 45 m² groß, mit Zutritt auf die Süd-Terrasse und in den Garten
- die großen Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grün
- Wohnküche mit zum größten Teil neuer, heller Einbauküche und neuen Elektrogeräten wie u.a. einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
- Essplatz, mit Tisch für 6 Personen sowie einer umlaufenden Holz-Sitzbank, und schönem Blick in den Garten
- ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit WC sind hier vorhanden
- hochwertiger Holzdielenfußboden
- u.a. Holzverkleidungen für die Heizkörper, Holztüren, Hamburger Fußleiste und z.T. zarter Stuck an den Decken
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer sind vorhanden, eines davon mit Ankleide
- ein teilerneuertes Wannenbad
- ein Abstellraum (ggf. auch hier ein Anschluss für Ihre Waschmaschine denkbar)
Sonstiges:
- Wärmeversorgung über eine dezentrale Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2024
- 1-2 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
- Abstellmöglichkeiten im Gartenhaus
- die Heizung wurde 2024 erneuert, dies ist im aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1930
Energiewert: 132.10
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Bedarf
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E
Lage
Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese, quasi in 2. Reihe und in ruhiger, „versteckter“ Lage. In wenigen Gehminuten sind Sie rund um den Blankeneser Marktplatz. Dort haben Sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Der nahe liegende Wochenmarkt findet 4 x pro Woche statt. Für Familien ist die Lage äußerst attraktiv und sämtliche Schulen aller Art und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Verschiedene Sportclubs (u.a. Golf, Hockey, Tennis, Segeln) finden Sie im nahen Umkreis sowie ein Hallenbad, ein Kino, Fitness-Center und verschiedene Parks. Durch das charmante Blankeneser Treppenviertel erreichen Sie die Elbe in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bus und S-Bahnhof ist nur knapp 5 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn sind Sie in etwa 24 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie per PKW in ca. 40 Minuten.
Ihre Ansprechpartner für diese Immobilie
Weitere Kaufobjekte
8 Zimmer
ca. 208m²
Rarität am Süllberg: Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Elbblick
Kaufpreis: 2.750.000€
9 Zimmer
ca. 308m²
Kaffeemühle von Walther Baedeker! Familien-Villa mit Aufzug und Garten in bester Lage von Blankenese
Kaufpreis: 2.475.000€
6 Zimmer
ca. 286,5m²
Nehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Kaufpreis: 2.290.000€
-
-
Sonniges und großzügiges Baugrundstück in Südwest-Lage
Kaufpreis: 1.475.000€
Ihr Wunschhaus ist nicht dabei? Nutzen Sie unseren Suchservice!
Registrieren Sie sich bei uns mit Ihren Suchkriterien – und verschaffen sich so einen Informationsvorsprung bei der Immobiliensuche in Hamburgs besten Lagen. Denn als registrierter Interessent werden Sie bei neuen Verkaufsangeboten immer als Erster informiert, noch vor der Veröffentlichung in Immobilienportalen. Nutzen Sie Ihren Informationsvorsprung!
Zum Suchauftragsformular
