Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Blankenese

Ausstattung

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten:
- Erdgeschoss-Whg. 1: 3,5 Zi., Küche (die Einbauküche ist Mietereigentum), modernes Wannenbad und modernes, separates WC, ca. 96 m², altbautypische Stilelemente, wie u.a. hohe Decken, Hamburger Fußleiste, überwiegend Pitchpine-Dielenboden, teilweise repräsentativer Stuck, Holztüren, Kellerraum, unbefristet vermietet seit 08/2023 mit Indexmiete

- Obergeschoss-Whg. 2: 3,5 Zi., Küche (die Einbauküche ist Mietereigentum), modernes Wannenbad mit großen Fliesen und modernes, separates WC, ca. 96,5 m², altbautypische Stilelemente, wie u.a. hohe Decken, Hamburger Fußleiste, überwiegend Pitchpine-Dielenboden, teilweise dezenter Stuck, Holztüren, Kellerraum, unbefristet vermietet seit 02/2022 mit Indexmiete, zuletzt umfassend renoviert in 2021

- Dachgeschoss-Whg. 3: 4 Zi., Küche (Einbauküche mitvermietet), auch mit Waschmaschinen-Anschluss, älteres Duschbad mit WC, ca. 97 m² mit Dachschrägen, altbautypische Stilelemente, wie u.a. Hamburger Fußleiste, überwiegend Pitchpine-Dielenboden, Holztüren, Kellerraum, unbefristet vermietet seit 11/2009

Sonstiges:
- die technische und optische Ausstattung des Hauses wurde in den vergangenen 20 Jahren erneuert
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2002, lt. Energieausweis
- Gegensprechanlage mit Tür-Öffner in allen Wohnungen
- Trockenraum und Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden
- jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeteilt

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.