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VERMIETET: In begehrter Lauflage und barrierefrei: Ladenfläche in Zentrumslage von Blankenese

  • VERMIETET: In begehrter Lauflage und barrierefrei: Ladenfläche in Zentrumslage von Blankenese
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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Gesamtfläche

116m²

Zimmer

Keine Angabe

Objektart

EINZELHANDELSLADEN

Einzug

1. April 2024

Baujahr

1908

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

3-fache der Netto-Kalt-Miete zzgl. 19 % MwSt.


Objektbeschreibung

VERMIETET: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in zentraler Lage in der Haupteinkaufsstraße von Blankenese. Die Mietfläche ist barrierefrei erreichbar und besteht aus zwei Räumen (Verkaufsfläche) im Erdgeschoss mit Sanitärbereich sowie Lagerräumen im Untergeschoss.

Ausstattung

- sehr gute Lauflage im Ortskern von Blankenese, Restaurants, Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte „um die Ecke“
- barrierefreier Zugang
- ein großer und ein kleiner Verkaufsraum, zusammen ca. 56 m² groß
- kleiner Sanitärbereich
- Lagerräume im Untergeschoss, ca. 60 m² groß
- eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist ausgeschlossen
- Mietvertrag mit Mindestlaufzeit und Wertsicherungsklausel
- gerne an längerfristigen Mieter

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1908

Energiewert:

103.00

Befeuerung/Energieträger:

Keine Angabe

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Sehr zentrale und exponierte Lage in der Blankeneser Bahnhofstraße, fußläufig zum Blankeneser S-Bahnhof. Rings um dieses Geschäftshaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants und Bäckereien, Cafés und viermal die Woche findet der Blankeneser Wochenmarkt statt.


ImmoScout24 Experte: Siegel

Kontaktieren Sie uns gerne direkt 040 - 86 21 21

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