VERKAUFT: 92 m²-Erdgeschossmaisonette mit Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz
Details
61m²
Erdgeschosswohnung
3
Keine Angabe
1983
Hamburg
kurzfristig möglich
200315
Kosten
Keine Angabe
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
VERKAUFT: Diese Erdgeschossmaisonette wird frei geliefert und befindet sich in allerbester Lage im Zentrum von Blankenese. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien wurde 1983 schräg gegenüber dem Hessepark erbaut. Die Wohnung bietet Ihnen neben den zwei Zimmern im Erdgeschoss noch zusätzlich einen großen, gut nutzbaren Raum im Untergeschoss. Dieser lässt sich hervorragend auch zu Schlafzwecken nutzen. Zur Wohnung gehört eine Süd-Terrasse und ein nahezu uneinsehbarer Teilbereich im Garten, den nur Sie nutzen! Die Ausstattung der Wohnung, wie z.B. die Küche, werden Sie möglicherweise erneuern wollen.
Mit im Kaufpreis enthalten ist das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz in der Doppelparkergarage.
Ausstattung
- sehr zentrale Lage im Zentrum von Blankenese am Hessepark
- kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Parteien
- Wohn-/Essbereich, ca. 29 m² groß, mit Zugang zur Süd-Terrasse
- gepflegte, helle Küche u.a. mit Geschirrspüler, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination
- ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ca. 12,5 m² groß
- Duschbad mit Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden
- interne Treppe ins Untergeschoss
- gut nutzbarer Raum mit Fenstern im Untergeschoss
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- PKW-Stellplatz als Doppelparker in der Garage
- Waschküche und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung im Keller
- Gaszentralheizung, Baujahr 1983
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster, Baujahr 1983
Die Wohnung wird frei geliefert.
In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Energiepass
Baujahr: 1983
Energiewert: 110.40
Befeuerung/Energieträger: GAS
Energieausweistyp: Verbrauch
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus liegt anfahrbar, und ein wenig zurückversetzt, oberhalb des idyllischen Blankeneser Treppenviertels, im Zentrum von Blankenese. Von hier aus sind alle Wege kurz: Zum täglichen Einkauf in div. Supermärkten oder auf dem Wochenmarkt wie auch zum Kino, den Fitnesscentern, zu Banken, diversen Ärzten, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Das „Dorf“ bietet Ihnen eine gut funktionierende, komfortable Infrastruktur. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am S-Bahnhof Blankenese oder auch an der Elbe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und der Sandstrand liegen Ihnen hier quasi „zu Füßen“.
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