VERMIETET! 4- Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

  • VERMIETET! 4- Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
  • VERMIETET! 4- Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

118m²

Zimmer

4

Objektart

Erdgeschosswohnung

Einzug

sofort

Baujahr

2019

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET! In einem ruhigen Wohngebiet von Blankenese mit gehobener Architektur und schönen Gärten, befindet sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 2019 in Holzständerbauweise errichtet, mit sehr gehobenem Energiestandard für ein angenehmes und gesundes Innenraumklima. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage, aus der Sie mit dem Fahrstuhl bis in jede Etage gelangen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen eine optimale Anbindung an den S- und Busbahnhof Blankenese, die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen.

Ausstattung

>einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre durch helle, freundliche Räumlichkeiten
>lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fensterelemente
>drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
>hochwertige Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung, u.a. mit Induktionsherd
>geölter Eichendielenfußboden in den Wohnräumen
>Fußbodenheizung in allen Räumen, jeder Raum separat regulierbar
>modernes Duschbad u.a. mit bodengleicher Dusche
>Gäste-WC
>überwiegend barrierefreie Raumaufteilung
>Aufzug aus der Tiefgarage bzw. Keller in alle Etagen
>kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima
>Hauswirtschafts-/Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
>elektrisch steuerbare Außenrollläden
>ca. 10 m² großer Kellerraum
>Gemeinschaftskeller für Fahrräder
>modernes Energie-Effizienzhaus Kfw-40 Plus
>Photovoltaikanlage zur eigenen Stromherstellung auf dem Dach
>innovative, technische Gebäudeausstattung, u.a. mit modernster Heizungstechnik, bester Wärmedämmung und Fenster mit Dreifachverglasung
>1 Tiefgaragenstellplatz steht je Wohneinheit zur Verfügung

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

2019

Energiewert:

5.80

Befeuerung/Energieträger:

LUFTWP

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

A+

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Hamburger Stadtteil Blankenese, nahe dem „Waldpark Marienhöhe“ und nur wenige Minuten vom Blankeneser Zentrum entfernt. Blankenese bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele, kleine Geschäfte, den Wochenmarkt und hervorragende Restaurants. Die umliegenden Parks und die nahe Elbe bieten ebenso wie das Kino, das Fitnessstudio, das Freibad und das Schwimmbad einen hohen Freizeitwert. Die Elbe, teils mit schönem Sandstrand, erreichen Sie durch das idyllische Treppenviertel in wenigen Minuten zu Fuß.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21