VERMIETET: Frisch modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl im Blankeneser Zentrum

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Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

105m²

Zimmer

3

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1982

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon wird in einem modernisierten und renovierten Zustand neu vermietet. Sie ist mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage und dem Keller erreichbar und liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in überaus beliebter, zentraler Lage von Blankenese.

Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Bitte beachten Sie, dass hier eine zeitnahe Vermietung angestrebt wird und ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit geschlossen werden soll.

Ausstattung

- neue, weiße und umfangreich ausgestattete Küche, u.a. mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug-Abluft, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Platz und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine
- das Vollbad, u.a. mit Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung ist renoviert
- ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südwest-Balkon
- zwei Zimmer (ca. 11 m² und 19 m² groß) sind vorhanden
- geräumige Diele mit Einbauschrank als Garderobe
- erneuertes Gäste-WC
- Abstellraum in der Wohnung
- neuer Eichendielen-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur und in der Küche
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Waschmaschine und Wäschetrockner über Münzzählautomat
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie Fahrradkeller und weiterer Abstellraum vorhanden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit Mindestlaufzeit und Wertsicherungsklausel

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1982

Energiewert:

116.00

Befeuerung/Energieträger:

GAS

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Hier wohnen Sie im Herzen von Hamburg-Blankenese und dennoch in einer ruhigen Lage, die geprägt ist von exklusiver Villenbebauung. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Top-Lage zu den auch altersgerechten Infrastrukturen. Von dieser Nebenstraße aus sind Sie in ca. 5 Minuten am Blankeneser Marktplatz oder auch am S-Bahnhof Blankenese. Eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt; den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Durch das charmante Treppenviertel erreichen Sie die Elbe mit dem Elbstrand und schönen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.


Rufen Sie uns gerne an 040 - 86 21 21